Sofort bebaubares Projektgrundstück für Zweifamilienhaus.

Ihre Chance: Grundstück kaufen und direkt mit dem Neubau starten Genehmigtes Baugrundstück mit Neubauplanung für ein freistehendes Zweifamilienhaus. Zum Verkauf steht ein ca. 350 m² großes, unbebautes Grundstück an der Roermonder Straße in Heinsberg-Karken. Das Grundstück befindet sich unmittelbar neben dem bestehenden Wohnhaus Roermonder Straße 65 und bietet die Möglichkeit zur Realisierung eines bereits konkret geplanten und genehmigten Neubauvorhabens. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein freistehendes Zweifamilienhaus vor. Die genehmigte Planung umfasst insgesamt rund 163 m² Wohnfläche. Damit entfällt für den zukünftigen Eigentümer ein wesentlicher Teil des sonst üblichen Planungs- und Genehmigungsaufwands. Das genehmigte Bauvorhaben: Geplant ist ein modernes, freistehendes Zweifamilienhaus mit: * ca. 163 m² Gesamtwohnfläche * zwei Wohneinheiten * freistehender Bauweise * großzügiger und zeitgemäßer Grundrissgestaltung * Stellplatzmöglichkeiten * bereits vollständig ausgearbeiteten Bauzeichnungen * vorhandener Baugenehmigung Das Erdgeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 82,18m² auf und das OG eine Fläche von ca. 80,82m². Beide Wohneinheiten verfügen über 3 Zimmer, Küche, Diele, ein Tageslichtbad, einen Balkon und einen Abstellraum. Das Erdgeschoss hat zusätzlich noch einen Gartenanteil von 98,52m². Jeder Einheit ist ein Aussenstellplatz zugeordnet. Ein Müll- und Fahrradraum sowie ein Technikraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,25 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen