Attraktive BAUGRUNDSTÜCKE in Lütjenburg

Teil B - Textliche Festsetzungen Es gilt die Baunutzungsverordnung (BauNVO) 1990 siehe Prospekt

Sonstiges
Angaben zum Baugebiet Inmitten dieser Natur bietet Lütjenburg jetzt auch ein Gebiet am Ortsrand an, in dem die Errichtung von Häusern zum Dauerwohnen möglich ist. Die Infrastruktur ist fertiggestellt und bereits an die Kommune übergeben worden. Insgesamt umfasste das Baugebiet über 80 Baugrundstücke, wovon schon ca. 9/10 verkauft bzw. bebaut sind. Gelegen in unmittelbarer Nähe des Stadtkernes bieten die Grundstücke teilweise Ausblick auf die nahe gelegene Holsteinische Schweiz mit ihren Endmoränen in benachbarten Nienthal. Das Erholungsgebiet ist in einer fußläufigen Entfernung von ca. 10 Minuten problemlos zu erreichen. Die Bebauung mit Häusern in konventioneller Bauweise ist hier ebenso wie die Dacheindeckung mit Pfannen erlaubt und erwünscht und ermöglicht so die Bauweise nach individuellen Wünschen. So ist es bereits jetzt zu erkennen, dass sich das Baugebiet nicht als uniformiertes Baugebiet, wie es in vielen Neubausiedlungen der Fall ist, darstellt. · Die Grundstücke sind erschlossen und bebaubar · Die Grundstücksgrenzen sind aus dem beiliegendem Auszug aus dem B-Plan-Entwurf und der entsprechenden Nummerierung erkennbar · Grundstücksgrößen und - kosten sind in der beiliegenden Preisliste zu entnehmen Im Kaufpreis enthalten sind: · Die kompletten Straßenbaukosten · Die Verlegung der Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom und Telefon) in der Straße. · Die Vermessungs- und Abmarkungskosten Nicht enthalten sind: · Die jeweiligen Anschlusskosten (Trink- und Schmutzwasser) · Die Vorstreckung der Entsorgungsleitungen bis zu ca. 1,0 m auf das Grundstück · Die üblichen Anschlussbeiträge bzw. Baukostenzuschüsse lt. Satzung der jeweiligen Versorger · Übergabeschächte auf den Grundstücken für Schmutz- und Regenwasser (diese sind im Zuge der Erschließungsarbeiten auf den Grundstücken gesetzt) · Die Vermessungs- und Abmarkungskosten

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein