TOP-Neubau-Lage, 1. Reihe Seeblick, Hemmoor (Landkr. CUX). Auf Wunsch bauen wir hier dein Traumhaus!

Erleben sie das besondere Privileg und den Zauber eines atemberaubenden Panoramablicks (Sackgassenlage) über den kristallklaren Kreidesee. Als anspruchsvoller Eigentümer einer Top-Immobilie oder als Mieter einer exklusiven Eigentumswohnung in bester Lage, dürfen sie diese Aussicht schon bald genießen! Direktkontakt: Dieter Büge 01728118000 DIE VISUALISIERUNG DER GRUNSTÜCKE MIT HÄUSERN (SONNENUNTERGANG) DIENT LEDIGLICH ZUR VERANSCHAULICHUNG DER BEWOHNTEN LAGE! Für private Käufer ist der Erwerb des Grundstückws provisionsfrei! Für gewerbliche Käufer, die z. B. ein MFH errichten möchten (solvente Mietinteressenten bereits vorhanden!) beträgt die Provision 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. 8 freie Grundstücke (Stand: Juli/2026) für privaten Hausbau oder "stilles Gewerbe" (Kanzlei, Praxis etc.). WA 1): 839 bis 1.300 m². Einzel- und Doppelhäuser, 1-geschossig (+ Staffelgeschoss) bis zu einer Gebäudehöhe von 8,50 m. Grundstücke für Ein- und Mehrfamilienhäuser: (WA2, WA3) ab 1.000 m². Gebäudehöhe 10 m (WA 2) und 11,50 m (WA 3) mit 2- bzw. 3 Vollgeschossen. GFZ: 0,4. Dein Baugrundstück in einem exklusiven Neubaugebiet in einzigartiger 1a-See-Lage! - Diese attraktiven Grundstücke (z. B. Hausnummer 21) erhalten sie ab 170.000 EUR. WENN SIE MÖCHTEN, JEDOCH KEINE BEDINGUNG, KÖNNEN SIE ÜBER UNS OHNE PROVISION Z. B: EINE REPRÄSENTATIVE BAUHAUSVILLA, EINEN SENIORENGERECHTEN BUNGALOW ODER AUCH ATTRAKTIVE MEHRFAMILIENHÄUSER ERWERBEN. Nur wenige Grundstücke sind in dieser begehrten Lage (Neubaugebiet) zu vergeben. Es ist das exklusivste Neubaugebiet in Hemmoor mit Seeblick, das nur wenige Minuten zum Stadtzentrum von Hemmoor (Landkreis Cuxhaven) entfernt liegt. Sichern sie sich am besten noch heute ihr "Filetstück" (z. B. Kreideseeblick 21), denn es wird kein Naubaugebiet mit Seeblick mehr ausgewiesen bzw. genehmigt! Die Anzahl der EFH-Grundstücke mit unverbaubarem Seeblick in erster Seelinie sind insgesamt auf 12 Grundstücke begrenzt! Inklusiv-Leistungen bei Neubau über uns: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Bauen sie nach ihren Vorstellungen auf einem großzügig geschnittenen Grundstück von ca. 1.000 m² ihr Traumhaus im Bauhausstil, Stadtvilla, Doppelhaus oder errichten sie als Bauträger/Bauunternehmer oder Investor ihr Mehrparteienhaus auf einem Grundstück ab 1.000 m² mit guter Rendite! Wenn sie als privater oder gewerblicher Grundstückskäufer einen Standort in zentraler und ruhiger 1a-See-Lage suchen, dann sollten sie zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren! Es stehen nur wenige Grundstücke zur Verfügung! Hinweis: Weitere Baugrundstücke werden in dieser Lage am See nicht mehr genehmigt. Ansprechpartner für Mieter, private und gewerbliche Käufer ist Dieter Büge. Telefonische Erreichbarkeit täglich (auch Sa./So.) von 9.30 - 20.00 Uhr! Telefon: 01728118000 Alleinvertrieb/Ansprechpartner: Dieter Büge - Immobilienmakler & Gutachter. WIN-MARKETING INH. DIETER BÜGE EXKLUSIVE GRUNDSTÜCKS- UND IMMOBILIENVERMARKTUNG SEIT 1992! Wir freuen uns darauf, sie bei der Suche nach einem Baugrundstück, als Haus- oder Wohnungskäufer oder als Mieter einer Wohnung, bei der Realisierung ihres Vorhabens vom Start weg begleiten zu dürfen.

Sonstiges
Angaben gemäß § 5 TMG WIN-MARKETING Inh. Dieter Büge Geschäftsbereich DBI - DIETER BÜGE IMMOBILIEN Zulassung nach 34c GewO. Anschrift Süderende 12 D - 21782 Bülkau Kontakt D/A/CH info(at)win-marketing.de https://www.win-marketing.de Telefon: 0172/8118000 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE204939419. Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen