Investoren aufgepasst! Im Herzen Basbecks Großes Sonnengrundstück

Geignet für mehrere Doppel oder Einzelhäuser in 2 geschossiger Bauweise. Sie haben hier die einmalige Gelegenheit ein großes Baugrundstück mit rechtsgültigen Bebauungsplan zu erwerben. Es handelt sich hierbei, um den Bebauungsplan Nr. H72 "Hoher Weg" der Samtgemeinde Hemmoor - Landkreis Cuxhaven. Dieser Bebauungsplan wurde extrem Investoren freundlich geplant und erstellt. Zu den Highlights gehören u.a.: . Allgemeines Wohngebiet . eine GRZ von 0,40 . zwei Vollgeschosse möglich . maximale Giebelhöhe 12 Meter . offene Bauweise . Baugrenzen (blaue Linien) nur drei Meter von der Grundstücksgrenze entfernt Vollerschlossen mit Kanalanschluss auf dem Grundstück und Versorgungsleitungen in der Straße davor Ansonsten wird das markierte Gebiet Bebauungsplanes zum Verkauf angeboten. Es ergibt sich daraus eine Grundstücksfläche von ca. 2136 m², die über eine eigene und bereits befestige Zufahrt verfügt . Bei einer GRZ von 0,40 ermöglicht das eine verdichtete Baufläche von beachtlichen 1000 m². Somit wären Gebäude über zwei Vollgeschosse und einem Dachgeschoss möglich. Schöner alter Baumbestand ,der nicht im Baufeld liegt; gibt ein naturnahes Gefühl. Nutzen Sie das enorme Potenzial dieses Grundstücks! Ob weitläufige Villa oder ein anderes Bauvorhaben - hier stehen Ihnen alle Türen offen, um Ihre Visionen zu verwirklichen.

Sonstiges
Es gib Nachfragen zur Teilungsmöglichkeit. Das Grundstück wird Nicht in Teilbereichen verkauft. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen