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Baugrundstück zentrumsnah in Hennef



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Grundstück
ca. 481 m²
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ca. 481 m²
Preis/m²
498,96 €
53773 Hennef (Sieg) - Hennef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265HXYBIX7WL

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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück besteht aus zwei Flurstücken ( Nr 774 und 775) befindet sich in Hennef-Warth und kann nach Belieben entweder mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden. Dank der zentrumsnahen Lage können Sie Ihr Auto auch stehen lassen - egal ob Einkaufen, den Nachwuchs zur Schule oder Kindergarten bringen oder für sonstige Erledigungen, welche Ihren täglichen Bedarf abdecken. Die Entfernung zum Bahnhof ist ebenfalls nicht weit, genauso wie die nächstgelegene Autobahnauffahrt. Aktuell ist das Grundstück über einen Fußweg zu erreichen. Ausbau der Zuwegung wird von aktuellen Eigentümer ausgeführt und nach Bauabschnitten mit dem Käufer abgerechnet. Eine Planung für die Doppelhausbebauung ist vorhanden. Für eventuelle Fragen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 481 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Zentrumsnah
- Bebauung mit Doppelhaus oder freistehendem Einfamilienhaus möglich
- familienfreundliche, ruhige Lage
- ohne Bauträgerbindung
- nach Wunsch mit Architektenplänen, Statik und Wärmeschutznachweis für Doppelhausbebauung
- weitere Grundstücksgrößen vorhanden

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in familienfreundlicher Lage von Hennef-Warth. Warth zeichnet sich zum einen durch die zentrumsnahe Lage aus. Zum anderen erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A560 in nur wenigen Minuten. Von hierher gelangen Sie entweder auf die B8 Richtung Uckerath oder die A3(Köln/Frankfurt) und die A59 (Bonn/Köln). Auch sämtliche Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken, sind sehr schnell erreicht. Die nächstgelegene Bahnhaltestelle finden Sie im Neubaugebiet Siegbogen (ca. 2km).
Außerdem liegen Bildungseinrichtungen vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zur Gesamtschule in fußläufiger Nähe.
Die Mischung aus guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Hennef zu einem attraktiven Wohnort im Köln/Bonner Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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