Grundstück für Doppelhaushälftebebauung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 319 m²
Preis/m²
501,57 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 319 m²
Preis/m²
501,57 €
53773 Hennef (Sieg) - Hennef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K94GLZZCHG

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Objektbeschreibung

Hier können Sie Ihre Bauträume zeitnah verwirklichen! In zentrumsnaher Lage von Hennef-Warth befindet sich dieses Grundstück für Bebauung mir eine Doppelhaushälfte. Insgesamt können im diesen Bauvorhaben vier Doppelhaushälften entstehen. Diese würden sich in Ihrer Grundstücksgröße (von ca. 233m² bis ca. 319m²) unterscheiden, haben aber einen ähnlichen Grundriss. Die Ansichten und Flächen können Sie auf Anfrage bekommen. Aktuell ist das Grundstück über einen Fußweg zu erreichen. Ausbau der Zuwegung wird von aktuellen Eigentümer ausgeführt und nach Bauabschnitten mit dem Käufer abgerechnet. Im Angebot enthalten ist ein erschlossenes Grundstück für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte ohne Bauträgerbindung, inklusive Architekten- und Vermesserpläne, statischen Berechnungen und Wärmeschutznachweis für eine Doppelhaushälfte. Planmäßig stehen Ihnen im Erd- und Dachgeschoss insgesamt stolze 144m² Wohnfläche zur Verfugung. Eine Nutzfläche mit ca. 31m² befindet sich zusätzlich im nicht ausgebauten Speicher. Zu jeder Doppelhaushälfte sind 2 Stellplätze geplant. Kontaktieren Sie uns gerne, um nähere Details im einen persönlichen Gespräch und weitere Unterlagen zu erhalten. Eine gemeinsame Grundstücksbesichtigung ist nach Absprache ebenfalls möglich.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 319 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
501,57 €
Provision
keine zusätzliche Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- zentrumsnah
- familienfreundliche, ruhige Lage
- ohne Bauträgerbindung
- nach Wunsch mit Architektenplänen, Statik und Wärmeschutznachweis
- weitere Grundstücksgrößen vorhanden

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in familienfreundlicher Lage von Hennef-Warth. Warth zeichnet sich zum einen durch die zentrumsnahe Lage aus. Zum anderen erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A560 in nur wenigen Minuten. Von hierher gelangen Sie entweder auf die B8 Richtung Uckerath oder die A3(Köln/Frankfurt) und die A59 (Bonn/Köln). Auch sämtliche Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken, sind sehr schnell erreicht. Die nächstgelegene Bahnhaltestelle finden Sie im Neubaugebiet Siegbogen (ca. 2km).
Außerdem liegen Bildungseinrichtungen vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zur Gesamtschule in fußläufiger Nähe.
Die Mischung aus guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Hennef zu einem attraktiven Wohnort im Köln/Bonner Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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