*** Unbebautes Grundstück in attraktiver Hanglage - Heppenheim-Sonderbach ***

Sonderbach ist ein Stadtteil von Heppenheim (Bergstraße) im südhessischen Landkreis Bergstraße.

Sonderbach liegt an dem gleichnamigen Bach im Vorderen Odenwald in einem linken südlichen Seitental des Stadtbachs zu Füßen der bewaldeten Kohlplatte, wo ein großer Granitsteinbruch liegt, in dem die Gesteine des Weschnitzplutons aufgeschlossen sind. Die Kernstadt Heppenheim liegt westlich von Sonderbach hinter den letzten Odenwaldhöhen an der Bergstraße.

Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Norden am Stadtbach der Stadtteil Kirschhausen, mit dem Sonderbach fast zusammengewachsen ist, im Westen Erbach, Juhöhe mit dem Übergang ins Weschnitztal im Süden sowie Wald-Erlenbach im Osten.

Heppenheim liegt zentral an B 3, B 460 und A 5/A 67, fast auf halber Strecke zwischen Heidelberg und Darmstadt (Entfernung je etwa 29 km).

Heppenheim ist durch mehrere Buslinien mit Jugenheim, Grasellenbach und Mörlenbach verbunden. Seit 9.?Dezember 2018 werden die beiden zum VRN-Linienbündel "Nördliche Bergstraße" gehörenden Stadtbuslinien 678 (Bahnhof - Graben - Kreiskrankenhaus - Christuskirche) und 679 (Bahnhof - Daimlerstraße - Gunderslache - Nordstadt II - Gesundheitsamt - Bahnhof) von der Verkehrsgesellschaft Gersprenztal mit Kleinbussen betrieben. Die Linie 678 wurde erst im Rahmen dieser Neuausschreibung eingeführt, zuvor fuhr die Linie 679 statt zum Kreiskrankenhaus zur Nordstadt. Die Linie 679 hält seit 24.?Juni 2019 auch an den Haltestellen Lehrstraße und Halber Mond. Seit diesem Tag verkehren die beiden Stadtbuslinien aufgrund des nicht haltbaren Fahrplans statt im Halbstundentakt im 45-Minuten-Takt.

Der Bahnhof Heppenheim (Bergstr) an der Bahnstrecke Frankfurt am Main-Heidelberg verfügt über zwei Bahnsteiggleise und befindet sich in der Stadtmitte.

Der Flugplatz liegt südwestlich der Stadt.