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Attraktive Grundstücksfläche in guter Lage für Projektentwickler und Bauträger



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Grundstück
ca. 769 m²
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54411 Hermeskeil - Hermeskeil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L4YLT1AL77

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Objektbeschreibung

Dieses teilweise bebaute Grundstück in Hermeskeil umfasst zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 769 m². Ein Teil der Fläche ist derzeit mit einem abrissreifen Einfamilienhaus bebaut, der größere Grundstücksanteil ist unbebaut und eröffnet interessante Perspektiven für eine künftige Nutzung. Je nach individueller Planung kommen unterschiedliche Entwicklungsideen in Betracht, beispielsweise im wohnwirtschaftlichen Bereich, im preisgebundenen Wohnungsbau oder auch für Stellplätze bzw. Garagen. Die konkrete Umsetzbarkeit ist vom Käufer im Rahmen seiner Planungen zu prüfen. Gerne kann die Einschätzung möglicher Bebauungs- oder Nutzungskonzepte direkt mit einem Architekten aus unserem Netzwerk unterstützt werden.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 769 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses aus zwei Parzellen bestehende Grundstück mit ca. 769 m² Gesamtfläche bietet interessante Möglichkeiten für Käufer mit Weitblick. Ein Teil ist mit einem abrissreifen Einfamilienhaus bebaut, der überwiegende Flächenanteil ist unbebaut. Je nach Planung kommen unterschiedliche Nutzungsansätze in Betracht. Gerne kann die Prüfung möglicher Konzepte gemeinsam mit einem Architekten aus unserem Netzwerk erfolgen.

Lagebeschreibung

Die Adresse An der Alten Brauerei 2, 54411 Hermeskeil verbindet eine gut eingebundene innerörtliche Lage mit den Vorteilen eines gewachsenen Umfelds. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Schulen sowie medizinische Angebote befinden sich in Hermeskeil in gut erreichbarer Distanz und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standorts. Gleichzeitig profitiert die Lage von der positiven Entwicklung des zentralen Stadtbereichs, in dem die Stärkung des Wohnstandorts und die nachhaltige Weiterentwicklung der Innenstadt gezielt verfolgt werden. Das schafft eine attraktive Ausgangsbasis für unterschiedliche Nutzungs- und Entwicklungsideen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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