Alleinlage - Traumhaftes Grundstück mit Bungalow bei Herrsching am Ammersee

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Preis/m²
1.208,33 €
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1.450.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Preis/m²
1.208,33 €
82211 Herrsching am Ammersee - Herrsching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YI58NXCFW

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Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein traumhaftes Grundstück nähe des Ammersees bei Herrsching an. Das Grundstück liegt in leichter Hanglange und bietet ein traumhaftes Alpenpanorama. Die ca. 1.200 m² Grundstück befinden sich in absolut idyllischer und naturnaher Lage. Friedlicher lässt es sich kaum wohnen. In etwa 10 Gehminuten ist man bereits an der Seepromenade am Ammersee. Das Grundstück ist mit einem kleinen Bungalow aus den 60ern mit ca. 120 m² Wohnfläche bebaut und perfekt in Richtung Süden ausgerichtet. Der Bungalow ist aktuell vermietet.

Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit. Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Flurkarte, Grundbuchauszug, etc. Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Drescher Immobilien GmbH Am Einlass 1a 80469 München Tel.: 089 2000 8777-0 (AB) Fax: 089 2000 8777-99 E-Mail: [email protected] Web: www.drescher-immobilien.de FB: www.facebook.com/drescherimmobilien Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 17.30, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.90, Distanz vom Zentrum: 2.40

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1200 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Preis/m²
1.208,33 €
Provision
3,57 %, inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
- Alleinlage
- riesiges Grundstück
- Alpenpanorama
- 10 Gehminuten zum See
- Altbestand mit ca. 120 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung

Das Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage in Herrsching am Ammersee, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Ammersee verleiht der Umgebung einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sorgt die ruhige und idyllische Lage für ein angenehmes Wohngefühl. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Wiesen sowie einer gepflegten und harmonischen Landschaft.
Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf schnell und bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Geschäfte befinden sich in Herrsching und bieten eine sehr gute Versorgung.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Herrsching ist in nur etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort aus gelangt man mit der S-Bahn in rund 60 Minuten direkt zum Marienplatz in München. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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