Highlight für Bauträger

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
4.980.000 €
Grundstück
ca. 3235 m²
Preis/m²
1.539,41 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
4.980.000 €
Grundstück
ca. 3235 m²
Preis/m²
1.539,41 €
82211 Herrsching am Ammersee - Herrsching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UUA686G31P

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Der Ammersee mit seiner herausragenden Lebens-qualität, die Möglichkeit der persönlichen Regeneration zu jeder Jahreszeit – ein Erlebnis, das viele Städter nur bei Wochenendausflügen genießen können. Hauptort dieser Region ist Herrsching mit seiner einzig-artigen Kombination aus natürlichem Umfeld und guter Anbindung an die Metropole München. Mit der S8 sind Sie in gut 45 Minuten in der City mit der Angebotsauswahl einer Millionenstadt und dem weltstädtischen Kulturangebot oder in einer weiteren halben Stunde am Flughafen. Andererseits bietet Herrsching selbst alles was man täglich braucht oder zumindest gerne um sich weiß; vom Bäcker bis zur Boutique, vom Arzt bis zur Klinik, von unterschiedlichsten Restaurants bis hin zur längsten See-Promenade Deutschlands wird den Herrschingern eine ausgezeichnete Infra-struktur geboten. Das neu erbaute Gymnasium ergänzt nun seit einigen Wochen das schulische Angebot zur Haupt- und Realschule.

Die aktuellen Neubauprojekte werden z.Zt. für 11.000,--€/m² angeboten

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3235 m²
Verfügbarkeit
2026-01-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
4.980.000,00 €
Preis/m²
1.539,41 €
Provision
3,57% des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Die Planung befindet sich im Genehmigungsstadium. Der Kaufpreis wird mit Erteilung der Baugenehmigung fällig.

Lagebeschreibung

Wohnen im grünen Umfeld ist hier die Headline. Im Norden des Grundstücks schließt direkt das Landschaftsschutzgebiet zwischen Herrsching und Rausch an, auf dem Kühe, die noch Namen tragen, weiden und bieten damit eine seltengewordene land-schaftliche Idylle. Die Anliegerstraße „Oberer Stocketweg“ mündet direkt in den „Rauscher Fußweg“. Die Namensgebung sagt schon alles über die Verkehrsaktivität.Der auf der Nordseite angrenzende kleine Fendlbach bildet die natürliche Begrenzung und fördert ungemein die besondere Attraktivität des Grundstücks.Das rückliegende Grundstück ist mit einer relativ schmalen Zufahrt erschlossen, die noch einen Unterbau und eine optische Gestaltung benötigt.Das absolute Highlight der Wohnlage ist die unmittelbare Nähe zur Seepromenade - zum Ammersee. Hier am Ufer mit dem Alpenpanorama im Süden mit dem Menschen sitzen den man am liebsten neben sich weiß und den Tag ausklingen lassen, ist pure Lebensqualität – zu jeder Jahreszeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Herrsching a. Ammersee