EXKLUSIVE LAGE MIT TRAUMHAFTEM SEEBLICK - BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN HERRSCHING

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.290.000 €
Grundstück
ca. 1449 m²
Preis/m²
1.580,40 €
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Grundstück
ca. 1449 m²
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82211 Herrsching am Ammersee - Herrsching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UWWKXLV56X

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Objektbeschreibung

Ein erster kurzer Überblick: » Traumhaftes Baugrundstück in Herrsching am Ammersee » Exklusive Lage in einer der begehrtesten Ortschaften im 5-Seen-Land » Panoramablick u?ber den Ammersee » Privatsphäre und Ruhe durch angrenzenden Wald im Nordosten des Grundstu?cks » Altbestand mit Potenzial zur Modernisierung » Vorbescheid zur Erweiterung des Altbestands liegt vor » Vorbescheid fu?r modernes Flachdachhaus liegt vor » Vorbescheid fu?r Pool und Poolhaus liegt vor » Ausgezeichnete Infrastruktur und ideale Anbindungen nach Mu?nchen Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Website www.veltrup.deEin erster kurzer Überblick:

Sonstiges
Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse und die genaue Lage erhalten Sie auf www.veltrup.de. Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern. Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1449 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.290.000,00 €
Preis/m²
1.580,40 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

» Top-Lage auf attraktivem Hanggrundstück
» Panoramablick u?ber den Ammersee
» Privatsphäre und Ruhe durch angrenzenden Wald im Nordosten des Grundstu?cks
» Grundstück mit ca. ca. 1.449 m²
» Altbestand mit 8 Zimmern, 2 Bädern und Nebenräumen
» Vorbescheid zur Erweiterung des Altbestands
» Vorbescheid fu?r modernes Flachdachhaus mit ca. 350 m² und 3 Etagen
» Vorbescheid fu?r Pool und Poolhaus
» Ausgezeichnete Infrastruktur und ideale Anbindungen nach Mu?nchen

Lagebeschreibung

Herrsching am Ammersee zählt seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen im bayerischen Fu?nfseenland und vereint auf besondere Weise Exklusivität,
Naturverbundenheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Gemeinde präsentiert sich äußerst hochwertig und zugleich angenehm entspannt. Einkaufsmöglichkeiten fu?r den täglichen Bedarf, charmante Boutiquen, Banken, Dienstleister sowie eine vielfältige Auswahl an gehobener Gastronomie und gemu?tlichen Cafés sorgen fu?r ein hohes Maß an Lebensqualität direkt vor Ort. Familien profitieren von einem ausgezeichneten Bildungsangebot mit Kindergärten sowie Grund-, Mittel- und Realschule. Mit der Eröffnung des neuen Gymnasiums Herrsching wurde der Bildungsstandort zusätzlich nachhaltig gestärkt und weiter
aufgewertet. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Neben zahlreichen Allgemein- und Fachärzten genießt insbesondere die renommierte Schindlbeck-
Klinik einen exzellenten Ruf weit u?ber die Region hinaus. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur begeistert Herrsching vor allem durch seinen außergewöhnlich
hohen Freizeit- und Erholungswert. Die längste Seepromenade Deutschlands lädt zu ausgedehnten mSpaziergängen direkt am Wasser ein und fu?hrt nahezu
durchgehend entlang des Ufers bis in den su?dlichen Teil des Ammersees. Segeln, Stand-up-Paddling, Golf, Tennis, Radfahren oder Wanderungen
durch die herrliche Voralpenlandschaft prägen das besondere Lebensgefu?hl dieser Region.
Besonders geschätzt wird Herrsching zudem aufgrund seiner hervorragenden Anbindung an Mu?nchen.
Die Mu?nchner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch komfortabel mit der S-Bahnlinie S8 erreichbar. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Autobahnen A95 und A96 eine ideale Verbindung in die Alpenregion sowie nach Österreich, Italien oder in die Schweiz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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