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Bebauung mit Einzel-, Doppelhaus oder Hausgruppe möglich...Baugrundstück in Herzogenaurach



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740.000 €
Grundstück
ca. 886 m²
Preis/m²
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91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y5E3E5E4HV

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Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück mit einer Größe von 838 m² (ca. 24 m Breite / ca. 34 m Länge) liegt im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplanes Nr. 22. Die Hausanschlüsse (Wasser/Strom/Gas) liegen bereits im Weg vor dem Grundstück. Das rechteckige Grundstück überzeugt durch seine Bebauungsmöglichkeiten mit Einzel- bzw. Doppelhaus und Hausgruppe, der attraktiven Lage sowie die Anzahl der Wohneinheiten, die nicht eingeschränkt ist. . 838 m² und zusätzlich ½ Anteil an dem Privatweg mit 96 m² . Versorgungsleitungen liegen bereits am Grundstück . Gültigkeit des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 22 . kein Bauzwang

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 886 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Die gewachsene Nachbarschaft bietet eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Herzogenauracher Innenstadt, die Autobahn A 3 sowie die renommierten Arbeitgeber adidas, PUMA und Schaeffler sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Aufgrund der attraktiven Lage eignet sich das Grundstück sowohl ideal für Familien als auch als wertständige Investition mit langfristigem Entwicklungspotenzial

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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