Projektareal in ruhiger Wohnlage von Hettstadt - genehmigtes Wohnensemble mit flexibler Fortführung

Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1139 m²
Preis/m²
k.A.
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Grundstück
ca. 1139 m²
Preis/m²
k.A.
97265 Hettstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YQC2VA8KAJ

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Objektbeschreibung

Hier bietet sich die Gelegenheit zur Übernahme eines weitgehend vorbereiteten Wohnbauprojekts, das die Errichtung von zwei modernen Mehrfamilienhäusern auf einem rund 1.139?m² großen Grundstück vorsieht. Die Planung wurde bereits vollständig ausgearbeitet und bildet eine solide Grundlage für eine zügige Weiterführung durch einen neuen Projektpartner. Geplant waren ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 365,98?m² sowie ein zweites Gebäude mit sieben Wohneinheiten und ca. 610,95?m² Wohnfläche. Einige Einheiten wurden bereits veräußert. Die begonnenen Erdarbeiten wurden jedoch eingestellt, sodass kein Baubeginn im baurechtlichen Sinne erfolgt ist. Dadurch eröffnen sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die in Abstimmung mit dem Insolvenzverwalter und der bestehenden Käufergemeinschaft individuell entwickelt werden können. Für Unterlagen, Detailfragen und Besichtigungen steht der Objektbetreuer jederzeit zur Verfügung und begleitet den Prozess fachkundig.

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein. Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1139 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Hettstadt ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg und zählt rund 3.600 Einwohner (Stand 31.12.2024). Nur etwa 7 km westlich von Würzburg gelegen, verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit der Nähe zu einem starken Wirtschafts- und Bildungsstandort.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Staatsstraße 2298 besteht ein direkter Anschluss an die B8 und damit an die Autobahn A3, wodurch Würzburg, Frankfurt und Nürnberg schnell erreichbar sind. Der Busverkehr bietet zudem eine zuverlässige und regelmäßige Anbindung nach Würzburg.
Die medizinische Versorgung ist sowohl im Ort als auch in den nahegelegenen Gemeinden Waldbüttelbrunn und Würzburg gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in Hettstadt selbst sowie in der unmittelbaren Umgebung.
Für Familien bietet der Ort Kindergärten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen bequem in Würzburg oder Waldbüttelbrunn erreichbar sind.
Hettstadt ist besonders attraktiv für Pendler, die die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld verbinden möchten - ein Standort mit hoher Lebensqualität und ausgeprägtem Wohnwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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