Baugrundstück am Ortsrand von Boos - Leben in der Vordereifel mit Aussicht ins Grüne

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 1067 m²
Preis/m²
45,92 €
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56729 Boos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2493N4XV9FN8

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Objektbeschreibung

Baugrundstück am Ortsrand von Boos - Leben in der Vordereifel mit Aussicht ins Grüne - zurückgesetzte Lage durch ca. 29 m lange Zufahrt - reine Anliegerstraße im Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr: Hier können die Kinder auf der Straße spielen! - alle Einkaufsmöglichkeiten im 8 km entfernten Ort Kelberg oder in Adenau (16 km) und Mayen (18 km) - Kindertagesstätte und Grundschule im Ort fußläufig erreichbar - umgeben von vielen schönen Wander-, Spazier- und Mountainbikestrecken - nur ca. 9 Auto-Min. vom Nürburgring entfernt +++ Hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3184 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++ Grundstücksmaße: Breite: ca. 20 m hinten, ca. 38 m vorne Tiefe: ca. 30 m Zufahrt: ca. 5 m breit, ca. 29 m lang Das Grundstück ist nach einem Bebauungsplan bebaubar - weitere Infos im ausführlichen Exposé. - bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller - Es besteht ein Bebauungszwang, d. h., Sie sind bis zum 08.03.2032 verpflichtet das Grundstück zu bebauen. - Das Baugrundstück ist voll erschlossen. Alle Anschlüsse möglich: Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaserhausanschluss über Insysco möglich, Telefon Ausführliche Informationen mit Lageplan, Bebauungsplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu. Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen? Alles aus einer Hand? Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.

Sonstiges
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an! Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-skiba.de Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. 360 Grad-Rundgang - https://www.immobilien-skiba.de/360/3184

Stichworte
Flur: 35

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1067 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.000,00 €
Preis/m²
45,92 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Ort Boos hat 623 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Vordereifel.

Boos verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Kreissparkassen-Filiale, einem Friseur, einem Hotel und Restaurant, einer Autowerkstatt und einem Baustoffhandel. Ansonsten bieten fahrende Händler Waren für den täglichen Bedarf an. Eine gute Infrastruktur bieten die umliegenden Orte Kelberg, Adenau und Mayen.

Die Kindertagesstätte und Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren.

Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zur A48 (Auffahrt Laubach) - 14 km/16 Min.
zur A1 (Auffahrt Dreis-Brück) - 16 km/15 Min.
zur A48 (Auffahrt Ulmen) - 18 km/15 Min.
zur A48 (Auffahrt Mayen) - 23 km/21 Min.
nach Kelberg - 8 km/8 Min.
zum Nürburgring - 7 km/9 Min.
nach Adenau - 16 km/20 Min.
nach Mayen - 18 km/20 Min.
nach Koblenz - 55 km/40 Min.
nach Bonn - 68 km/77 Min.
nach Köln - 98 km/73 Min.

Weitere Informationen unter: www.vordereifel.de und www.boos-eifel.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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