Attraktives Baugrundstück in Heusweiler mit sonniger Südhanglage mit unverbaubarem Grünblick

Kurzbeschreibung

Objekt

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Baulücke innerhalb eines reinen Wohngebiets in Heusweiler und bietet mit ca. 595 m² Grundstücksfläche eine hervorragende Grundlage für die Realisierung unterschiedlicher Wohnkonzepte. Die sonnige Südhanglage, die großzügige Straßenfront von ca. 25,85 m sowie die ausgewogenen Grundstücksmaße mit einer mittleren Breite von ca. 23,67 m und einer mittleren Tiefe von ca. 23,97 m schaffen sehr gute Voraussetzungen für eine flexible und wertige Bebauung. Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die mögliche Bebauung grundsätzlich nach der Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB. Nach den vorliegenden Angaben ist eine freie Bauweise möglich; denkbar sind sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus als auch ein Mehrfamilienhaus. Die konkrete Bebaubarkeit ist im Einzelfall mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht in eine große Grünfläche, die dem Grundstück eine außergewöhnlich angenehme Wohnqualität verleiht. Da keine Anliegerkosten anfallen, bietet das Grundstück zusätzlich eine klare und planbare Ausgangssituation für Bauherren und Projektentwickler.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christopher Broschart Selbstständiger Immobilienberater Poststraße 11 66115 Saarbrücken E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 72935685 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Saarbrücken - Gewerbeamt Internet: www.saarbruecken.de Anschrift: Rathausplatz 1, 66111 Saarbrücken

Stichworte
Bundesland: Saarland