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Platz für Ihr Traumhaus - Erschlossenes Baugrundstück in Hildrizhausen



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Grundstück
ca. 475 m²
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71157 Hildrizhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TQCY8JFBAK

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Objektbeschreibung

In einem modernen und familienfreundlichen Neubaugebiet von Hildrizhausen steht ein bereits voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von 475 m² zum Erwerb bereit. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft, gepflegten Neubauten sowie wenig Durchgangsverkehr - ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und sicheres Familienleben. Das Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten zur Verwirklichung eines individuellen Einfamilienhauses mit Garten. Durch die strukturierte Erschließung des Neubaugebiets sind alle notwendigen Versorgungsanschlüsse bereits vorhanden, was einen zeitnahen Baubeginn ermöglicht. Kindergarten, Schule, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch eröffnet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Dank der guten Anbindung an Böblingen, Sindelfingen und die Region Stuttgart eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 475 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
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Ausstattung & Zustand

- Grundstücksfläche: 475?m²

- Lage: Neubaugebiet "Rosneäcker", Panoramastraße, Hildrizhausen

- Umgebung: familienfreundliche Neubauhäuser, ruhige Anliegerstraße

- Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung

- Naherholung: direkter Anschluss an Naturpark Schönbuch

- Verkehrsanbindung: gute Erreichbarkeit von Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart

Lagebeschreibung

Hildrizhausen liegt im wirtschaftsstarken Bundesland Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Böblingen innerhalb der Region Stuttgart. Die Gemeinde befindet sich rund 9 km südlich von Böblingen/Sindelfingen und etwa 25 km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart.

Als Teil der Metropolregion Stuttgart profitiert Hildrizhausen von einer hervorragenden Anbindung an einen der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands mit zahlreichen internationalen Unternehmen, insbesondere aus den Bereichen Automobilindustrie, Maschinenbau, IT und High-Tech.

Die verkehrliche Erreichbarkeit ist sehr gut: Über die Bundesautobahn A81 (Stuttgart-Singen) sowie gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen sind Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen und Herrenberg schnell erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Busverbindungen mit Anbindung an das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart.

Gleichzeitig zeichnet sich Hildrizhausen durch seine attraktive Lage am Rande des Naturparks Schönbuch aus. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu urbanen Zentren macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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