Baugrundstück, gutes Geschäft! -Verkauf im offenen Bieterverfahren-

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 2915 m²
Preis/m²
34,31 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 2915 m²
Preis/m²
34,31 €
96114 Hirschaid - Erlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DQ25H5NI4

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Objektbeschreibung

Schönes Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage mit optimaler Nah- und Fernanbindung. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.915 m² bietet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Option, das Grundstück als Reservefläche für die angrenzende, ebenfalls zum Verkauf stehende, bebaute Fläche zu erwerben. Alternativ kann die Fläche auch unabhängig davon eigenständig genutzt werden. OFFENES BIETERVERFAHREN: Das Grundstück wird im offenen Bieterverfahren verkauft. Den Interessenten steht es frei ein entsprechendes Kaufangebot zu unterbreiten. Die Entscheidung über den Zuschlag für ein Angebot liegt allein beim Verkäufer. Das Mindestgebot beläuft sich auf 100.000,- €. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es besteht keine Energieausweispflicht! OFFENES BIETERVERFAHREN: Das Grundstück wird im offenen Bieterverfahren verkauft. Den Interessenten steht es frei ein entsprechendes Kaufangebot zu unterbreiten, das Mindestgebot beläuft sich auf 100.000,- €. Die Entscheidung über den Zuschlag für ein Angebot liegt allein beim Verkäufer. Vertraulichkeits- und Provisionsschutzklausel Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe der enthaltenen Informationen, Unterlagen oder Daten an Dritte ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung der RE/MAX PB Immobilien Service GmbH zulässig. Erfolgt aufgrund einer unbefugten Weitergabe dieses Exposés oder der darin enthaltenen Informationen ein Kaufvertragsabschluss mit einem Dritten, der seine Objektkenntnis über den Empfänger erlangt hat, haftet der Empfänger für den daraus entstehenden Schaden einschließlich einer entgangenen Maklerprovision, soweit gesetzlich zulässig. Der Provisionsanspruch der RE/MAX PB Immobilien Service GmbH bleibt unberührt, sofern der Vertragsabschluss auf ihre Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zurückzuführen ist. Ist dem Empfänger das Objekt bereits bekannt, hat er dies innerhalb von 5 Werktagen nach Erhalt des Exposés schriftlich mitzuteilen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2915 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
100.000,00 €
Preis/m²
34,31 €
Provision
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Erlach der Marktgemeinde Hirschaid, im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Verkehrsachsen der Region.

Hirschaid liegt strategisch günstig zwischen den Städten Bamberg (ca. 10 km nördlich) und Forchheim (ca. 10 km südlich) und bietet damit einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmen mit regionaler wie überregionaler Ausrichtung. Die Anbindung an die Autobahn A73 (Bamberg-Nürnberg) ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Nürnberg sowie zu den überregionalen Autobahnen A3 und A70.

Der Standort befindet sich in einem gewerblich geprägten Umfeld mit etablierten Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Dies sorgt für eine solide wirtschaftliche Infrastruktur und Synergieeffekte vor Ort. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Platz für Logistik, Produktion oder Dienstleistungsbetriebe.

Der Bahnhof Hirschaid ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Bamberg, Forchheim und Nürnberg. Für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch eine komfortable Anreise ohne Pkw möglich.

Die Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren Bamberg und Erlangen/Nürnberg macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer hervorragenden Infrastruktur, qualifizierten Fachkräften und einer hohen Lebensqualität profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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