Ein Doppelbauplatz für große Träume und mit tollem Ausblick - StadtLandWald-Immobilien

DOPPELBAUPLATZ IN RUHIGER LAGE MIT GROßEM PLATZANGEBOT IN FISCHBACH! Der angebotene Doppelbauplatz liegt in einer ruhigen Seitenstraße in guter Ortslage von Fischbach. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, in der Region Ihre Wohn- und Gartenträume zu erfüllen! In nur wenigen Minuten Fußweg erreicht man den umliegenden Wald mit seinen beeindruckenden Felsformationen. Virtuelle Bauplatzbesichtigung - 360-Grad-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=nxV2qBYP7ht DETAILS ZUM GRUNDSTÜCK Zum Verkauf steht ein voll erschlossener Doppelbauplatz mit insgesamt 1.226 m². Dieser verteilt sich auf zwei Flurnummern: Am Samsberg 11 mit 597 m² und der Flurnummer: 1300/37 sowie Bergstr. 4 mit 629 m² und der Flurnummer: 1300/8. Das Grundstück ist leicht abschüssig, kann aber ohne Probleme bebaut werden. Wie Sie auf den Bildern erkennen können, ist es bereits eingezäunt und wird dauerhaft gepflegt. Die Straße und der Gehweg wurden erst vor wenigen Jahren erneuert. Die Stromversorgung der Straße erfolgt über die Dächer. Der Strommast auf dem Grundstück wird beim Bau eines Hauses entfernt und verbleibt nicht dauerhaft auf dem Grundstück. Der Doppelbauplatz bietet Ihnen ein großes Potenzial an Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Mehrfamilienhaus, Doppelhaus, Einfamilienhaus mit großem Garten oder zwei Einfamilienhäuser - alles wäre dank der großen Fläche möglich. Sie finden hier eines der wenigen größeren Doppelgrundstücke, die aktuell in der Region zum Verkauf stehen! Die Abmessungen des Bauplatzes können Sie dem Lageplan und den Bildern sehr gut entnehmen. BEBAUUNGSPLAN: Der Bauplatz kann nach Bebauungsplan "Am kleinen Samsberg" bebaut werden. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss befinden sich bereits auf dem Grundstück. Die jährlichen Kosten, wie beispielsweise Grundsteuer oder wiederkehrende Beiträge können auf Nachfrage mitgeteilt werden. Der Bauplatz hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Nicole Klonig - StadtLandWald-Immobilien Ihre Immobilienmaklerin für die Pfalz PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen.

Sonstiges
MOBILFUNK: Mobilfunk-Tarife mit bis zu 4G/LTE (bis zu 75 MBit/s) über Telekom und bis zu 4G/LTE (bis zu 200 MBit/s) über Vodafone verfügbar. INTERNETVERFÜGBARKEIT: Die Adresse ist bei Vodafone und Telekom noch nicht registriert, jedoch ist in der Nachbarimmobilie DSL über Vodafone und Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload verfügbar. In der Region ist für 2023-2025 ein GLASFASERAUSBAU geplant. Mehr Informationen unter: https://bbv-deutschland.de/wir-sind-toni/ausbaugebiet-dahner-felsenland/ Sie benötigen eine FINANZIERUNG für das Objekt und suchen noch nach einer unverbindlichen regionalen wie auch unabhängigen Finanzierungsberatung? Dann kommen Sie gerne auf uns zu und profitieren Sie von unserem Netzwerk. Gerne stellen wir den Kontakt für Sie her. Engpass HANDWERKER? Nicht bei uns! Wir bieten Ihnen gerne Zugang zu unseren überregionalen Handwerkerkontakten. Durch jahrelange Kooperationen haben wir eine große Auswahl an Handwerkerfirmen, die wir gerne unseren Kunden empfehlen. Schnelle und kompetente Beratung rund ums Bauen erhalten Sie von unserem regionalen Partner www.TROBISCH-BARUDIO.de Baugeschäft | Baustoffhandel | Containerdienst Alles aus einer Hand seit über 45 Jahren. Aus der Region, für die Region. Alle ANGABEN wurden aufgrund der Informationen durch den Verkäufer bzw. Verwaltung bereitgestellt. Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.