875qm Baugrundstück im Zentrum Marquartsteins im Chiemgau - Idealer Zuschnitt

Das 875m2 große Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Marquartstein im Chiemgau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Cafes sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom liegen direkt an der Erschließungsstraße. Den Lageplan sowie den Auszug aus dem Bebauungsplan erhalten Sie im Exposé. Zentrumsnah & naturnah zugleich Die Lage vereint Ausblick und kurze Wege: - Das Dorfzentrum ist bequem fußläufig erreichbar - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung - Skigebiete sind in 15Min erreichbar - Die Kreisstadt Traunstein erreicht man in ca. 20 Autominuten, die Festspielstadt Salzburg in ca. 40 Minuten - Die Autobahnauffahrt und der Bahnanschluss (München-Salzburg) sind ca. 10min entfernt Der Baumbestand auf dem Grundstück hat keinen Bestandschutz. Eine eigene Zufahrt über das Nachbargrundstück im Norden kann auf kurzem Wege erschlossen werden. (siehe Lageplan im Expose) Es besteht eine Erstwohnsitzpflicht. Bebaubar ist das Grundstück mit 2 Vollgeschossen + ausgebautem DG. Einfamilienhaus oder Doppelhaus Ein Glasfaseranschluss liegt auf dem Grundstück. An das Biomasse Fernwärmekraftwerk in Marquartstein kann sich angeschlossen werden.

Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder senden Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und weiteren Fotos zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben- und Haftungsvorbehalt: Für Angaben in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung, Miethöhe) können wir keine Haftung übernehmen, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; alle Angaben sind unverbindlich und stellen keine zugesicherten Eigenschaften i. S. §459 BGB dar. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von "J. Matschke Immobilien" und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Gerichtstand ist Traunstein - Deutschland.

Stichworte
GFZ: 0.3, Bundesland: Bayern