Unverbaubare Weitsicht mit Bergblick! Großes Baugrundstück in absolut ruhiger und idyllischer Lage

Es gibt Lagen, die sich nicht planen, nicht nachbauen und nicht ersetzen lassen. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Marquartstein gehört zweifellos dazu. Auf rund 1.410 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Wohnlagen des Chiemgaus zu verwirklichen. Eingebettet in eine sonnige Hanglage genießen Sie einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert und dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter verleiht. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, was diesen Ort so besonders macht: Weite, Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur verschmelzen zu einer Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Der Blick schweift über Wiesen und Baumgruppen bis zu den markanten Gipfeln der Chiemgauer Alpen. Statt dichter Nachbarbebauung bestimmen Freiraum und Landschaft das tägliche Wohngefühl. Genau diese außergewöhnliche Verbindung macht das Grundstück zu einer langfristig wertbeständigen Investition. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines anspruchsvollen Wohnhauses. Die natürliche Hanglage eignet sich hervorragend für moderne Architektur mit großzügigen Fensterfronten, weitläufigen Terrassen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die den unvergleichlichen Ausblick konsequent in den Mittelpunkt stellen. Die im Exposé dargestellten Visualisierungen vermitteln einen ersten Eindruck davon, welches Potenzial dieser besondere Bauplatz bietet. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die vorhandene Planungssicherheit. Für das Grundstück besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan, sodass einer zeitnahen Umsetzung Ihres Bauvorhabens nichts im Wege steht. Sie profitieren von klar definierten baurechtlichen Rahmenbedingungen und können die Planung Ihres zukünftigen Zuhauses auf einer verlässlichen Grundlage beginnen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung und bieten Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin an.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben. Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an. Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher USt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ist Ihnen das von Finestep nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist dies Finestep schriftlich spätestens innerhalb von fünf Werktagen unter Nennung der Quelle und des Nachweisdatums mitzuteilen. Sämtliche Unterschriften und Mitteilungen haben auch bei Übermittlung per Telefax und E-Mail Ihre Rechtsgültigkeit. Als Gerichtsstand wird München vereinbart sowie die Anwendung Deutschen Rechts. Der Nachweis dieses Objekts ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe an Dritte ist daher nicht gestattet. Sollte eine weitere Person aus Ihrem Kreis ebenfalls Interesse an dem Objekt zeigen, teilen Sie uns dies bitte mit. Gerne werden wir ein eigenes, persönliches Angebot zusenden. Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1, Flurstück: 497/2, Gemarkung: Marquartstein