TRAUMHAFTE LAGE MIT FESTUNGSBLICK

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 494 m²
Preis/m²
354,25 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 494 m²
Preis/m²
354,25 €
97204 Höchberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TY4KSSQMJQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Höchberg, einer charmanten Gemeinde, die eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe bietet. Hier stellt sich Ihnen ein attraktives Wohnbaugrundstück zum Kauf vor, das sich perfekt für die Verwirklichung Ihres Eigenheims eignet. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Die Lage in Höchberg überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie schnelle Anbindungen an das nahegelegene Würzburg, wodurch alle Annehmlichkeiten der Großstadt in greifbarer Nähe vorhanden sind. Ob als Ruhepol im Grünen oder als Standort für Ihre ganz persönliche Wohlfühloase: Dieses Grundstück in Höchberg bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 0.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.16, Distanz zum Gymnasium: 2.42, Distanz zum Flughafen: 3.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.36, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz vom Zentrum: 3.53, Distanz zur Hauptschule: 5.47

Preise & Größen

Grundstück
ca. 494 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
354,25 €
Provision
0,00 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstück zur privaten Bebauung
- Bebauungsplan vorhanden
- Die naturnahe und sonnige Südhanglage bietet einen fantastischen Ausblick
- Erdgeschoss bequem ohne Treppen begehbar
- Steigung von ca 8-10 %

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Höchberg und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige städtische Einrichtungen.

Wer das urbane Leben schätzt, profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum Würzburgs, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal, da die Autobahn schnell zu erreichen ist.

Familien mit Kindern finden ideale Bedingungen vor: In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Der nächste Kindergarten sowie Grundschule und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet häufige Verbindungen nach Würzburg.

Insgesamt besticht die Lage des Grundstücks durch eine perfekte Kombination aus Zugang zu städtischer Infrastruktur und der Ruhe eines gut angebundenen Vororts - ideal für Familien und alle, die eine Balance zwischen Stadtleben und heimischer Idylle suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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