Ca. 690 m² großes Grundstück in Höchberg

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Höchberg in einer verkehrsarmen Anliegerstraße (Sackgasse) und bietet eine Fläche von 692 m². Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, was das Grundstück besonders interessant für Eigennutzer macht, die ein Einfamilienhaus bauen möchten. Höchberg, unmittelbar angrenzend an Würzburg, zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im direkten Umland. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, perfekter Infrastruktur und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Stadt macht den Ort besonders beliebt. Für das Grundstück gelten gemäß Bebauungsplan "Am Pfad" klare bauliche Rahmenbedingungen: Eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 sowie die Möglichkeit zur Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen bieten eine solide Grundlage für eine wertstabile Entwicklung. Als Dachformen sind Sattel- und Walmdächer vorgesehen. Die Finkenstraße selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Lage bietet somit eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Nachbarschaft und Infrastruktur. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 465.000 €. Hinzu kommt eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt.. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Johannes Heller unter der 0171 / 1020409 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer für einen Besichtigungstermin berücksichtigt werden können.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immo Heller eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.