Höchstadt a.d.Aisch seltenes Baugrundstück in Etzelskirchen mit traumhaften Seeblick

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Höchstadt an der Aisch / Etzelskirchen bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück zum Kauf an. Das Grundstück eignet sich ideal zur Realisierung eines individuellen Wohnhauses und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie das familienfreundliche Umfeld. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 433 m² und wird durch eine zusätzliche Zufahrtsfläche von ca. 82 m² ergänzt. Dadurch ergeben sich gute Voraussetzungen für eine klare Grundstücksnutzung und eine komfortable Erschließung. Ob für Eigennutzer mit dem Wunsch nach einem maßgeschneiderten Zuhause oder als solide Investition in eine gefragte Wohnlage - dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten für eine nachhaltige Wohnbebauung. Etzelskirchen, als Ortsteil von Höchstadt an der Aisch, verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit legen.

Sonstiges
Weiterführende Informationen wie Objektvideo und 360 Rundgang finden Sie im Web-Exposé oder auf unserer Webseite. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die IPM UG (haftungsbeschränkt) eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im notariellen Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als alleinige Rechtsgrundlage gilt ausschließlich des notariell abgeschlossenen Kaufvertrags. Es wird auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen der IPM UG (haftungsbeschränkt) hingewiesen. Angaben des Eigentümers / der Eigentümerin bzw. des Auftraggebers / der Auftraggeberin: Alle Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Sie sind freibleibend und unverbindlich.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 08, Distanz zum Kindergarten: 0.99, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 0.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zum Flughafen: 13.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.68, Distanz zur Autobahn: 0.79, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.04, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 9.11