Dort wohnen, wo andere Urlaub machen!

Dieses Baugrundstück liegt im Neubaugebiet Königsberg und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Einbettung in ein hochwertig bebautes Wohngebiet. Die Grundstücksgröße und die umliegenden Beispiele zeigen klar, welche architektonischen Optionen hier realisierbar sind. Ob ein modernes Doppelhaus, ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus - das Grundstück bietet ausreichend Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte und individuelle Planungsideen. Die vorhandene Nachbarbebauung gibt wertvolle Orientierung für mögliche Gebäudegrößen, Ausrichtungen und Gestaltungsoptionen. Durch die ruhige Lage in einem gewachsenen Baugebiet eignet sich das Grundstück ideal für Familien, Kapitalanleger oder Bauherren, die eine solide Grundlage für ein zukunftsfähiges Wohnprojekt suchen. Interessenten können bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin die Gegebenheiten des Grundstücks besser erfassen und gemeinsam mit mir die baulichen Möglichkeiten erörtern. Hier lassen sich Planungsideen konkretisieren und erste Konzeptansätze entwickeln. Der angebotene Kaufpreis versteht sich ohne die vollständigen Erschließungskosten. Da die endgültige Abrechnung der Gemeinde Traben-Trarbach derzeit noch nicht vorliegt, ist davon auszugehen, dass zusätzliche Kosten für die vollständige Erschließung sowie für die Teilerschließung anfallen. Die genaue Höhe dieser Beträge wird von der Gemeinde gesondert festgelegt und nachgereicht.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Stichworte
GFZ: 0,4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.00