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Traben-Trarbach / Mosel, schönstes und sonniges Baugrundstück in Trarbach mit 1.055 qm



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123.000 €
Grundstück
ca. 1055 m²
Preis/m²
116,59 €
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Grundstück
ca. 1055 m²
Preis/m²
116,59 €
56841 Traben-Trarbach - Trarbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XC38KS3QBP

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Objektbeschreibung

Baugrundstück in Traben-Trarbach zu verkaufen. Wie oft erzählt, ist dieses Grundstück wohl das schönste noch vorhandene Baugrundstück im Stadtteil Trarbach mit einer Größe von 1.050 qm. In der bekannten Jugendstilstadt Traben-Trarbach wird nun dieses voll erschlossene und sehr schön gelegene, ruhige Baugrundstück angeboten. Zu Fuß sind Sie in nur wenigen Minuten im Wald oder im einzigen Thermalhallen- und Freibad an der Mosel mit seiner abwechslungsreichen Bade- und Saunalandschaft. Laut Auskunft des Bauamtes der Stadt Traben-Trarbach gibt es für dieses Grundstück keinen Bebauungsplan und somit können Sie sich mit ihrem Neubau frei an die Umgebungsbauten anpassen. Durch die Größe des Grundstücks ist eine ebene Fläche sowie auch im hinteren Bereich eine kleine Steigung des Geländes vorhanden. Sie können von drei Seiten dieses Grundstück über öffentliche Straßen erreichen. Dies erleichtert die Bauarbeiten und die Zuwegungen zum zukünftigen Gebäude. Wie oben schon erwähnt, ist das Grundstück erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom. Die Straßen sind öffentlich und ausgebaut. Glasfaser liegt in der Straße. Einen einfachen Lageplan haben wir Ihnen beigefügt. Es handelt sich um zwei Grundstücke mit einer Größe von 761 qm und 294 qm. Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück vor. Hierzu vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns unter Tel. 01 60 70 80 024 oder per E-Mail [email protected] Vielen Dank.

Stichworte
Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1055 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
123.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

1.050 qm,
zwei Grundstücke (761 und 294 qm),
voll erschlossen,
freie Bebauung = Umgebungsanpassung,
Glasfaseranschluss in der Straße vorhanden,

Lagebeschreibung

Lage Haus:
56841 Traben-Trarbach MOSEL (Stadtteil Trarbach)
ganz leicht Hanglage, in der Mitte eben,
hochwasserfreie Lage,
direkter Zugang zur öffentlichen Straße,
alle öffentlichen Versorgungen vorhanden und angeschlossen,
Glasfaseranschluss in der Straße vorhanden,


Lage Ort: Traben-Trarbach an der Mosel:

Genau in der Mitte zwischen Trier und Koblenz, am Rande eines der größten zusammenhängenden Waldgebietes Europas (Hunsrück und Eifel) liegt die Jungendstilstadt Traben-Trarbach.
Eine Stadt die idyllisch in einer einzigartigen Wein- und Kulturlandschaft eingebettet ist.
Traben-Trarbach kann mit seinen historischen Gebäuden aus der Jugendstielzeit protzen und zählt auf eine sehr hohe Anzahl von Gästebesuche in der Saison.
Im Winter sind die Hotels und Pensionen während des unterirdischen Wei(h)nachtsmarkt vollkommen ausgebucht.

Traben-Trarbach an der Mittelmosel kann schon einiges an Gastronomie, Gaumen-und Freizeitfreuden seinen Gästen bieten. Ob guten Wein, ausgefallene Speisen oder ein fröhliches Zusammensein, hier finden Sie eine große Auswahl an Aktivitäten, die Ihren Urlaub zur schönsten Zeit des Jahres machen wird.

Durch die Ayurveda-Klinik, das Buda-Museum, das Mittelmosel-Museum und das bekannte Thermalwasser-Bad wird das Angebot komplettiert.
Wanderer, Moutenbiker, Motorrad- oder Motorbootfahrer nutzen die Stadt Traben-Trarbach als Ziel-und Ausgangspunkt.

Viele Arbeitsplätze im Weinbau, Handwerk, Handel oder Industrie werden in oder rund um Traben-Trarbach angeboten.
Somit ist auch eine rege Nachfrage nach Wohnraum vorhanden

Links zur Stadt Traben-Trarbach:

SWR Film von Traben-Trarbach
https://www.youtube.com/watch?v=uRp17lRY4y4&t=1455s

und
https://youtu.be/fBvrjLlcTDk


Entfernungen nach Traben-Trarbach von .... in km:

30 Cochem an der Mosel
50 Trier
80 Koblenz
90 Belgische Grenze
95 Saarbrücken
100 Mainz (Landeshauptstadt)
100 Luxemburg
130 Frankfurt
140 Köln
150 Aachen


Flughäfen:

20 Frankfurt/Hahn
120 Frankfurt/M.
90 Luxemburg
100 Saarbrücken
130 Köln-Bonn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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