Baugrundstück für eine DHH in Ortsrandlage von Hösbach

Eine TOP-Gelegenheit bietet sich mit dieser Baulücke in Hösbach. Bei der Grundstückslage handelt es sich um Mischgebiet, was eine vielfältige künftige Bebauung (z.B.Wohnen/Büro/Dienstleistung) zulässt. die Zufahrt befindet sich in einer Sackgasse mit Wohnbebauung. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage mit Bodengutachten für eine DHH als 1-2 Fam.Haus vor. Lt. Bebauungsplan ist folgende Bebauung möglich: GRZ 0,4 GFZ: 0,6 1 Vollgeschoss Satteldach 30-38, Traufhöhe (=Wandhöhe) 3,50 Dachausbau nach BayBO, nur liegende Dachfenster ohne Kniestock. Das Grundstück ist erschlossen, d.h. Ersterschließung Straße, Wasser/Abwasser, Strom, Telekom. Die Erstellung der Hausanschlüsse ist Käufersache.

Hinweis
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer berechnen.