Der Platz für Ihr schönes Zuhause

In einer zauberhaften Ecke von Hösbach liegt dieses einmalige Baugrundstück, eingebettet in die ruhige Stille einer kleinen Sackgasse. Hier treffen Natur und Lebensqualität aufeinander: Ein sanft plätschernder Bach streift das Grundstück in ein paar Metern Entfernung, während ein liebevoll angelegter Fußweg Sie ebenfalls von hinten zu diesem friedlichen Refugium führt. Der Zuschnitt der Parzelle ist ein wahres Geschenk: Die großzügige, rechteckige Form eröffnet Ihnen viele Gestaltungsfreiheiten. Planen Sie anhand des Bebauungsplans beispielsweise Ihr lichtdurchflutetes Einfamilienhaus, Ihr Familienidyll - die räumliche Flexibilität lässt Ihre kühnsten Wohnträume Wirklichkeit werden. Der bestehende Bebauungsplan erlaubt bereits eine großzügige Bebauung. Obwohl er vor über 50?Jahren erstellt wurde, eröffnet er Ihnen ggf. mit gezielten Befreiungen die Möglichkeit, zeitgemäße und innovative Architekturlösungen zu realisieren. So können Sie ein Haus errichten, das sowohl einen modernen Standard erfüllt, als auch ästhetisch ansprechend ist - ganz nach Ihren Vorstellungen. Das umliegende Wohnquartier gilt als ein begehrtes und beliebtes von Hösbach. Hier herrscht ein herzliches Miteinander, die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die wohltuende Ruhe einer naturnahen Lage, die zum Entspannen und Auftanken einlädt. Dieses Grundstück ist die ideale Basis für Ihr Traumhaus - ein Ort, an dem sich Ruhe, Natur und ein lebendiges Quartier zu einem harmonischen Gesamtbild verbinden. Nutzen Sie die Chance, Ihre persönliche Wohlfühloase in Hösbach zu schaffen und ein Zuhause zu bauen, das Herzen berührt und Generationen begeistert. Der Bebauungsplan "Hauenboden-Renting" ist die Basis für Ihr Bauvorhaben. Für das angebotene Baugrundstück ist folgendes vorgesehen: WR - Reines Wohngebiet E + 1 - Erdgeschoss und 1 Vollgeschoss Dachneigung 30° Dachform: Satteldach GRZ 0,4 GFZ 0,4 bis 0,7 (bei 2 Vollgeschossen) Weitere Festsetzungen können dem Bebauungsplan entnommen werden. Der Bebauungsplan und seine Festsetzungen liegen uns vor bzw. können über die Homepage der Gemeinde Hösbach eingesehen werden. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Sonstiges
* Areal: ca. 648 m² * Ebenes Grundstück in einer Sackgasse in Bachnähe * Der Bebauungsplan lässt eine schöne Bebauung zu * Sofort bebaubar

Stichworte
Bundesland: Bayern