Großzügiges Baugrundstück (2600 m²) mit genehmigter Planung und Visualisierungen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Lampertswalde. Das Flurstück 139/6 bietet mit einer Größe von ca. 2600 m² außergewöhnlich viel Platz für individuelles Wohnen, Natur und Freizeit. Das Besondere an diesem Angebot: Es handelt sich nicht nur um ein Baugrundstück, sondern um ein Grundstück, für das bereits eine umfangreiche Planung vorliegt. Der derzeitige Eigentümer ist selbst im Bauwesen tätig und hat gemeinsam mit einem Architekten ein hochwertiges Einfamilienhaus geplant. Die komplette Projektierung einschließlich detaillierter Grundrisse und Hausansichten wurde bereits erstellt und vom Architekten abgestempelt sowie durch die zuständigen Behörden genehmigt. Der zukünftige Käufer kann das Grundstück selbstverständlich frei nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben bebauen. Auf Wunsch besteht jedoch die Möglichkeit, die vorhandene Planung zu übernehmen und dadurch viel Zeit sowie Planungsaufwand einzusparen. Ein kurzfristiger Baustart wäre damit grundsätzlich möglich. Das geplante Wohnhaus überzeugt durch eine moderne Architektur mit rund 268 m² Wohn- und Nutzfläche, großzügigem Wohn- und Essbereich, Doppelgarage, mehreren Kinderzimmern, Gästezimmer, Homeoffice sowie einer hochwertigen Raumaufteilung. Die Visualisierungen zeigen bereits eindrucksvoll, wie sich das Gebäude harmonisch in das Grundstück einfügen könnte. Das Grundstück selbst grenzt rückseitig an einen kleinen Bachlauf und wird von altem Baumbestand eingerahmt. Die natürliche Umgebung sorgt für eine besonders idyllische Atmosphäre und schafft gleichzeitig ausreichend Privatsphäre. Der hintere Grundstücksbereich ist teilweise naturbelassen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - vom großzügigen Garten über einen Naturteich bis hin zu Obstwiese oder Spielbereich. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile). Das bedeutet, dass sich ein Bauvorhaben an der umliegenden Nachbarbebauung orientiert. Durch die bereits vorliegende Genehmigung besteht für den Käufer eine hervorragende Ausgangssituation. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, als auch an Bauherren, die den Vorteil einer bereits abgeschlossenen Planung zu schätzen wissen.

Sonstiges
Das Grundstück ist sofort verfügbar. Verkauft wird ausschließlich das Grundstück. Die vorhandene, bereits genehmigte Planung kann kostenfrei übernommen werden. Auf Wunsch kann der Verkäufer ein separates Angebot für die Errichtung des geplanten Wohnhauses unterbreiten. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Wichtiger Hinweis: Die veröffentlichten Außen- und Innenansichten wurden auf Grundlage der genehmigten Hausplanung digital erstellt (KI-Visualisierung).
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00.000Z