LANGENHAIN: EXKLUSIVES BAULAND IN IDYLLISCHER LAGE VON HOFHEIM LANGENHAIN

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
900.000 €
Grundstück
ca. 2276 m²
Preis/m²
395,43 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
900.000 €
Grundstück
ca. 2276 m²
Preis/m²
395,43 €
65719 Hofheim am Taunus - Langenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649IRLLL7IE

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Objektbeschreibung

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Provisionshinweis
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt. Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2276 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
900.000,00 €
Preis/m²
395,43 €
Provision
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- 2276m² grosses Grundstück
- Lage: Weilbacher Wälder in Hofheim Langenhain
- kleines altes Abrissfertighaus vorhanden

Der Abriss des Gartenbungalows (ca. EUR 15.000), die Erdarbeiten, die Garage oder eine Gartenanlage ist im Preis nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Langenhain bietet mehr als nur eine besondere Wohnlage mitten im Rhein-Main-Gebiet. Es liegt rund 330m hoch, ist nur 3 Fahrminuten von der A66 entfernt und bietet sternförmige Zufahrten in alle Himmelsrichtungen. Langenhain bietet eine tolle Grundschule, einen Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und großem Spielgelände, 3 sehr gut schmeckenden Restaurants, neuerdings einem leckerem Dönerladen, 3 Friseuren, einer Poststelle, einer eigenen Sternwarte (immer Samstags ab Anbruch der Dunkelheit geöffnet) und einer Bäckerei. In wenigen Minuten erreichen Sie um Langenhain herum 4 Pferdegehöfe mit artgerechter Haltung, 2 davon befinden sich jeweils an den Ortsausgängen. Langenhain bietet Ihnen alles was Sie brauchen. Einkaufen für den täglichen Bedarf finden Sie in aller Umgebung bis max 5km entfernt ... Hofheim 4km (Lidl/Aldi/Rewe/Buch), Marxheim 4km (Lidl/Penny), Diedenbergen 4km (Nahkauf/ Dehner), Wallau 4km (IKEA/ Lidl, Aldi, Nahkauf) usw.
Langenhain hat keinen eigenen S-Bahn-Anschluss. Dennoch ist der Ort nur ca. 2 km vom nächsten S-Bahnhof (Lorsbach) entfernt. Langenhain geniest seine Ruhe und Gelassenheit inmitten unberührter Natur in der Kinder noch naturbelassen aufwachsen können. Weiterführende Schulen sind sehr gut über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar, auch Frankfurt, Wiesbaden, der gesamte Vordertaunus bis nach Limburg.
Selbstverständlich ist Langenhain, gern als Bergdörflein oder Wohngeheimtipp gern genannt, nicht von der Außenwelt abgeschnitten ... der Bus ist hervorragend und verbindet alle 30 min Langenhain mit Hofheim. Als weiteres Highlight bietet Langenhain, neben einem eigenen Rundwanderweg, ein sehr gut ausgebautes und gekennzeichnetes weitläufiges Wanderwegenetz, dass mit dem wundervollen Vordertaunus und seinen unzähligen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen verbunden ist. Auch für Radfahrer und Mountainbiker ist diese Gegend sehr reizvoll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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