Bergfelde - großes Baugrundstück im Berliner Norden

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1843 m²
Preis/m²
214,32 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1843 m²
Preis/m²
214,32 €
16562 Hohen Neuendorf - Bergfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LV3X4XGIH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein rechteckiges Areal, das bis August 2023 als Wochenendgrundstück genutzt wurde. Die Grundstückstiefe beträgt auf der linken Seite etwa 95 m und auf der rechten Seite rund 100 m.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, angenehm ländlichen Umgebung und bietet vielseitiges Potenzial für eine individuelle Bebauung oder Gestaltung. Die Anliegerstraße ist mit Natursteinen gepflastert und unterstreicht den charmanten, dörflichen Charakter der Lage. Zudem ist die Straße als 30‑km/h-Bereich ausgewiesen, was zu einer besonders entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.

Kaufpreis:
460.000,00 € (VB)

Provision:
7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzliche Umsatzsteuervom Käufer an den Makler zu zahlen
Verfügbar ab 2026-03-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1843 m²
Verfügbarkeit
2026-03-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
214,32 €
Provision
7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzliche Umsatzsteuer
vom Käufer an den Makler zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Bebaubarkeit:Laut unverbindlicher Auskunft der Gemeinde richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB. Demnach sind Bauvorhaben zulässig, wenn sie sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung gesichert ist.Ein Vorgartenbereich von mindestens vier Metern ist von jeglicher Bebauung sowie der Errichtung von Stellplätzen freizuhalten. Eine Bebauung in zweiter Reihe ist nicht zulässig. Nähere Informationen zur konkreten Bebauung bitten wir Sie direkt beim Bauamt einzuholen.Erschließung:Alle Medienanschlüsse, wie Zu- und Abwasser sowie Strom befinden sich in der Straße.

Lagebeschreibung

Bergfelde ist ein attraktiver Ortsteil der Stadt Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel, direkt nördlich von Berlin. Die Lage verbindet die Ruhe einer grünen Wohngegend mit der Nähe zur Hauptstadt und bietet damit eine ideale Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur.Die Anbindung ist hervorragend: Über die S-Bahn-Linie S8 erreichen Sie Berlin in rund 30 Minuten. Der Bahnhof Bergfelde ist fußläufig in etwa 20 Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zur A10 (Berliner Ring) sowie zur B96, was eine optimale Verbindung in alle Richtungen sicherstellt.Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schafft. Dank der Nähe zur Autobahn A10 (Berliner Ring) sind auch überregionale Ziele schnell erreichbar. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Supermärkte wie REWE, ALDI, Lidl, Netto sowie Drogeriemärkte (dm, Rossmann). Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Fachgeschäfte und einen regionalen Wochenmarkt, der frische Produkte aus der Umgebung bietet.Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe zur Verfügung. Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind ebenfalls schnell erreichbar. Für größere Einkäufe steht ein Kaufland in etwa 4 km Entfernung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hohen Neuendorf