FINALPREIS-Baugrundstück 926 m²-Doppelhaus,Wohnungen Bebauung möglich

HERZLICH WILLKOMMEN ZU UNSEREM OPEN-HOUSE! 10.10.2026 SAMSTAG · 10:00-13:00 UHR Bästleinstraße 14 in 16540 Hohen Neuendorf Einfach vorbeikommen - wir freuen uns auf Sie! Entwicklungsgrundstück für Investoren - Potenzial für Doppelhaus oder mehrere Wohneinheiten Dieses ca. 986 m² große Grundstück in der Westendstraße bietet eine interessante Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und private Investoren. Die ruhige und grüne Wohnlage, die gewachsene Nachbarschaft sowie die gute Anbindung schaffen attraktive Voraussetzungen für die Entwicklung eines zeitgemäßen Wohnprojekts. Der nahe gelegene Wald und das familienfreundliche Umfeld erhöhen die Wohn- und Lebensqualität zusätzlich. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei ältere Bungalows mit erheblichem Sanierungsbedarf. Die Bestandsgebäude sind für den Abriss vorgesehen und werden nicht als wertbildender Bestandteil des Angebots betrachtet. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Grundstück neu zu planen und entsprechend den heutigen Wohnbedürfnissen zu entwickeln. Vorstellbar sind insbesondere: ein Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten, ein Doppelhaus zur Einzelveräußerung oder Vermietung sowie ein großzügiges Einfamilienhaus. Gerade die Errichtung eines Doppelhauses oder eines Wohngebäudes mit mehreren Einheiten kann für Investoren eine attraktive Möglichkeit darstellen, die vorhandene Grundstücksfläche wirtschaftlich zu nutzen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger und potenzielle Mieter an. Das Grundstück bietet somit eine solide Grundlage für ein hochwertiges Neubauprojekt in einer gefragten Wohnlage. Die konkrete Bebaubarkeit, die Anzahl der zulässigen Wohneinheiten sowie Art und Umfang der Bebauung sind vom Käufer im Rahmen einer Bauvoranfrage beziehungsweise mit dem zuständigen Bauamt verbindlich zu klären.

Sonstiges
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität. Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen! Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben. Rechtliches Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, [email protected], 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Maklervertrag Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

Stichworte
Wohnfläche: 165,00 m², Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1