Attraktives erschlossenes Baugrundstück in sonniger Südausrichtung

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Grundstück
ca. 1213 m²
Preis/m²
k.A.
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ca. 1213 m²
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16562 Hohen Neuendorf - Bergfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LRWG4VHASK

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier im Alleinauftrag ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.213 m² an. Es bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Grundstücksausrichtung: Die Erschließungsstraße verläuft im Norden, sodass sich das Grundstück wunderbar nach Süden orientiert. Damit bieten sich ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume, eine sonnige Terrasse und einen großzügigen Gartenbereich mit viel Privatsphäre. Das Grundstück ist bereits mit den wesentlichen Medien Strom, Telefon, Frischwasser sowie Abwasser erschlossen. Dies schafft eine gute Ausgangssituation für eine zukünftige Bebauung. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein älterer Wochenendbungalow sowie ein Nebengelass im hinteren Grundstücksbereich. Die vorhandene Bebauung bietet verschiedene Möglichkeiten für die weitere Nutzung und Gestaltung des Grundstücks. Ob Neubau eines Einfamilienhauses, großzügiges Familienwohnen oder die Entwicklung eines individuellen Wohnkonzepts - hier eröffnet sich viel Raum für eigene Ideen. Die großzügige Grundstücksfläche und die attraktive Südausrichtung machen dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit viel Platz, Sonne und einem schönen Garten erfüllen möchten. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses tolle Angebot auch persönlich vorstellen zu können. FÜR EINEN TOLLEN ERSTEINDRUCK STEHT IHNEN EIN 3D-WALK ZUR VERFÜGUNG. DIE FREISCHALTUNG ERFOLGT ERST NACH ANFRAGE ÜBER DAS INSERTIONSPORTAL - BITTE NICHT ÜBER DIE VORSCHAU IM 3D-VIEWER ANFRAGEN!

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1213 m²
Verfügbarkeit
2026-10-12T22:00:00.000Z
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Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Highlights der Immobilie:

- Grundstücksfläche: ca. 1.213 m²
- Erschließungsstraße im Norden, dadurch attraktive Südausrichtung
- Medien bereits auf dem Grundstück vorhanden: Strom, Telefon, Frischwasser und Abwasser
- bestehender älterer Wochenendbungalow als Abriss deklariert
- zusätzliches Nebengelass im hinteren Grundstücksbereich
- großzügige Fläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
- ideale Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums
- sofort verfügbar

Lagebeschreibung

NUTZEN SIE AUCH UNSEREN SPEZIELLEN LAGEREPORT FÜR ZAHLREICHE DETAILINFORMATIONEN DER REGION, DEN SIE NACH ANFRAGE AUTOMATSICH ERHALTEN!

Das Grundstück befindet sich in Bergfelde, einem gewachsenen und beliebten Ortsteil von Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel. Die Lage verbindet auf angenehme Weise naturnahes Wohnen, Ruhe und eine gute Erreichbarkeit Berlins.

Bergfelde ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung, großzügigen Grundstücken und einem grünen Umfeld. Die nahegelegenen Wald- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur ein - ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.

Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz über die S-Bahnhöfe Bergfelde und Birkenwerder. Auch mit dem Auto sind Berlin und das nördliche Umland über die B96/B96a sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse schnell erreichbar.

Bergfelde bietet damit eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Hauptstadt - ein Standort mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen in die Metropolregion Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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