Vom Bett aufs Brett

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 776 m²
Preis/m²
657,22 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 776 m²
Preis/m²
657,22 €
16556 Hohen Neuendorf - Borgsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NK4K47LPN2

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Objektbeschreibung

Morgens aufwachen, abends Boot fahren: Dieses Baugrundstück am Wasser macht den Abstand zwischen Bett und Brett so kurz wie möglich. Ein 15 Meter langer Bootssteg mit einem Meter Wassertiefe gehört dazu, ebenso eine bestehende Uferbefestigung. Nebenan liegt ein Naturschutzgebiet. Bebaubarkeit nach §34 BauGB ist gesichert, Strom und Abwasser liegen bereits auf dem Gelände. Auf dem Grundstück steht ein sanierungsbedürftiges Flachdachgebäude mit Duschbad und Pantryküche. Wer nicht von der Stange baut, findet hier seinen Ausgangspunkt.

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ENGEL&VÖLKERS Oranienburg Tel: +49 3301 68 18 100

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 776 m²
Verfügbarkeit
2026-10-14T00:00:00Z
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
657,22 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Pinnow/Alt-Borgsdorf zeigt sich als gewachsene Einfamilienhauslage mit großen Parzellen und ruhigem Umfeld. Wald und Ackerland rahmen die Ortslage ein, die Havel ist in der Nähe, Rad- und Wanderwege beginnen am Siedlungsrand. Für den Alltag ist ein PKW sinnvoll: Lebensmittelmärkte und die Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Rund 300 Meter entfernt hält ein Bus mit regionaler Anbindung. Der S-Bahnhof östlich des Ortes verbindet über die S1 ohne Umsteigen ins Berliner Zentrum. Das Dreieck Oranienburg mit A10 und A111 liegt rund drei Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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