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Schönes Grundstück für dein maßgeschneidertes Traumhaus mit Walmdach und modernster Technik

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
Preis/m²
287,67 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
Preis/m²
287,67 €
16540 Hohen Neuendorf - Hohen Neuendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5EF1XUXJP

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla von LivingHaus wird individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass dein zukünftiges Zuhause perfekt zu deinem Lebensstil passt. Das charakteristische Walmdach verleiht nicht nur eine elegante Optik, sondern sorgt auch für die volle Deckenhöhe im Obergeschoss. Hier genießt du Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz im Garten dient - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl schafft. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel, effizient und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort in deinem neuen Zuhause loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner, sodass du stressfrei und transparent bauen kannst. Das innovative I-KON Konzept steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG realisiert, das besonders energieeffizient ist und dank einer integrierten Photovoltaikanlage den Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Umweltfreundlichkeit und Komfort gehen hier Hand in Hand. Für die Finanzierung deines Traumhauses bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit du dein Bauvorhaben finanzielle entspannt und günstig realisieren kannst. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. So kannst du dich vom ersten Tag an wohlfühlen. Für alle, die gerne selbst aktiv werden wollen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. In drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Profis, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Mit diesem ganzheitlichen Angebot von LivingHaus erhältst du nicht nur ein individuell geplantes Haus, sondern auch umfassende Unterstützung von der Planung über die Finanzierung bis zur Fertigstellung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 730 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
287,67 €
Provision
3,57%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Deine Stadtvilla von LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauphase sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preisanpassung nach unten ermöglicht. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, meist unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Einblick in den Baufortschritt, die Verwaltung deiner Unterlagen und die Terminplanung - so behältst du volle Kontrolle.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB genießen.

Im Leistungspaket sind auch zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist professionell organisiert mit Abfallcontainern, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Das Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Für den Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung zur Verfügung, damit du dein Haus nach deinen Vorstellungen selbst gestalten kannst. So erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in der attraktiven Stadt Hohen Neuendorf, eingebettet in eine grüne und familienfreundliche Umgebung mit einer Grundstücksgröße von 730 Quadratmetern. Hier profitierst du von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die deinen Alltag komfortabel und vielseitig gestaltet.

Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in direkter Nähe vorhanden, darunter gut bewertete Einrichtungen wie die Grundschule Hohen Neuendorf und das Gymnasium, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Diese Bildungsangebote bieten deinen Kindern eine hervorragende Grundlage für ihre Zukunft.

Einkaufsmöglichkeiten findest du in der Innenstadt von Hohen Neuendorf sowie in nahegelegenen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt wirst.

Die Umgebung lädt zum Freizeitvergnügen ein: Naturliebhaber genießen die Nähe zum Tegeler Fließ und den umliegenden Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden in der Natur einladen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Gemeinschaft.

Für Pendler ist Hohen Neuendorf ideal gelegen. Der Bahnhof verbindet dich direkt mit Berlin und anderen umliegenden Städten, während die nahegelegene Autobahn A111 schnelle Verbindungen ermöglicht. So kannst du Beruf und Freizeit optimal miteinander vereinbaren und dennoch in einer ruhigen, naturnahen Umgebung wohnen.

Diese Kombination aus urbaner Nähe, naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht Hohen Neuendorf zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause, in dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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