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Attraktives Baugrundstück - eben und ruhig gelegen!



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78.000 €
Grundstück
ca. 1003 m²
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Grundstück
ca. 1003 m²
Preis/m²
77,77 €
35644 Hohenahr - Erda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658B6LN4CH7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf bieten wir ein u.a. durch seine Lage im Dorfgebiet vielseitig nutzbares und überwiegend ebenes Baugrundstück an. Es besteht ein Bebauungsplan mit folgenden wesentlichen Bebauungsvorschriften: Dorfgebiet Grundflächenzahl (GRZ) 0,3 Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6 maximal 2 Vollgeschosse Lt. Geoportal Hessen (Hessisches Landesamt für Bodenmanagement) handelt es sich um erschließungsbeitragsfreies baureifes Land.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Stichworte
GRZ: 03, GFZ: 06

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1003 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Ortsdurchgangsstraße in Hohenahr-Erda.
Erda ist der Hauptort der Gemeinde Hohenahr und hat von daher eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Schule, etc.
Ebenso ist ein hoher Freizeitwert gegeben durch seine Lage im Lahn-Dill-Bergland unweit des Aartalsees.
Außerdem sind die Städte Gießen, Wetzlar, Gladenbach und Herborn gut erreichbar, sodass es sich um einen sehr interessanten Standort handelt für Familien, Berufstätige und Senioren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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