Schön gelegenes innerörtliches Grundstück mit Potential

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
218.000 €
Grundstück
ca. 1746 m²
Preis/m²
124,86 €
Courtage
mit Provision
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218.000 €
Grundstück
ca. 1746 m²
Preis/m²
124,86 €
92277 Hohenburg - Mendorferbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VS6SS3DT1A

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Objektbeschreibung

Das Wohnbaugrundstück in Hohenburg, Stadtteil Mendorferbuch, bietet eine ideale Gelegenheit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1746,0 m² bietet es genügend Platz für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses, das Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Die Grundstücksfläche bietet genügend Raum für ein individuelles Wohnprojekt, sei es ein modernes Einfamilienhaus oder ein traditionsreiches Gebäude, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Die ruhige und idyllische Umgebung von Mendorferbuch in Hohenburg sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet eine gute Balance zwischen Natur und Urbanität.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der ebenfalls provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1746 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
218.000,00 €
Preis/m²
124,86 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Hohenburg, ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, zählt zur Metropolregion Nürnberg und liegt in der Planungsregion Oberpfalz-Nord. Hier befindet sich ein Wohnbaugrundstück in idyllischer, ländlicher Lage, umgeben von der malerischen Landschaft der Oberpfalz. Mit nur 1.532 Einwohnern bietet Hohenburg eine ruhige und gemütliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen.

Das Wohnbaugrundstück selbst liegt direkt im Ortskern, mit der Bushaltestelle "Hohenburg Marktplatz" nur 34 Meter entfernt, direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt Amberg-West an der A 6 ist mit dem Auto in etwa 12,8 Kilometern erreichbar, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.

Bildungseinrichtungen sind gut vertreten, mit einer Schule, die fußläufig erreichbar ist, und einem Kindergarten direkt vor der Haustür. Für die Freizeitgestaltung bietet Hohenburg eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter ein Museum, das fußläufig erreichbar ist, und den Sportverein TUS Hohenburg, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Zudem befindet sich noch ein kleiner Dorfladen im Ortszentrum.

Alle anderen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Hohenburg oder im 8 km entfernten Schmidmühlen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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