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Kaufen, Bauen, Einziehen! Voll erschlossenes Baugrundstück mit Blick ins Grüne - Hohenlinden



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Grundstück
ca. 609 m²
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Grundstück
ca. 609 m²
Preis/m²
755,34 €
85664 Hohenlinden - Altstockach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NRXDS1P14

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Objektbeschreibung

Das Grundstück (Parzelle 10) ist Teil des Bebauungsplans "Altstockach Ost". Mit ca. 609 m² bietet es eine ideale Größe für ein Einfamilienhaus. Grundsätzlich wäre aber auch ein Doppelhaus möglich (inkl. Teilung). Die Bebaubarkeit ist mit oben genanntem Bebauungsplan geregelt, welchen wir Ihnen in der Anlage zum Download bereitgestellt haben. Folgende wichtige Rahmendaten: - Einfamilienhaus oder Doppelhaus - maximale Grundfläche: 140 m² - maximale Geschossfläche 390 m² - maximale Wandhöhe 6,50 Meter Es kann somit ein sehr großzügiges Haus errichtet werden. Durch Balkon- oder Terrassenflächen darf die zulässige Grundfläche um bis zu 15 % überschritten werden. Die Erschließung des Baugebiets ist bereits abgeschlossen. Gemäß Stellplatzsatzung sind pro Wohneinheit je zwei Stellplätze nachzuweisen.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 609 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ca. 609 m² Grundstücksfläche
- voll erschlossen
- Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich
- letzte Baureihe mit freiem Blick
- Ausrichtung nach Süd-Westen
- kurzfristig bebaubar

Lagebeschreibung

Hohenlinden, Ortsrand.

Das Grundstück befindet sich am östlichen Ortsrand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z. B. Kindertagesstätte, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, etc.) sind im Ort vorhanden.

Hohenlinden hat eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind:
- Mittelschule in Forstern
- Realschulen in Erding, Markt Schwaben, Haag und Ebersberg
- Gymnasien in Erding, Grafing, Wasserburg und Markt Schwaben

Von Hohenlinden sind die A94 und die B12 sehr gut erreichbar.

Nach Wasserburg sind es ca. 25 km, nach Ebersberg ca. 10 km und in die Münchner Innenstadt ca. 35 km. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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