Hohenmölsen- Areal mit 5 Garagen wartet auf Neugestaltung- Investor gesucht

Kurzbeschreibung

Hohenmölsen- Projekt mit 5 Ga

Objekt

Dieses Anwesen in Hohenmölsen umfasst 2 Häuser - ein Wohnhaus und eine ehemalige Gaststätte. Da dieses sanierungsbedürftige Objekt früher gastronomisch genutzt wurde, bietet durch die besonders großen offenen Räume im Erdgeschoss viel Gestaltungsfreiheit für Ihre Neugestaltung. Die vorhandene Substanz bietet eine solide Basis für ein vielseitiges Projekt. Sanitäranlagen, Elektrik und Heizung stammen teilweise aus dem Jahr 1992. Die Häuser sind miteinander verbunden und wird derzeitig mit einer gemeinsamen Heizung betrieben. Das besondere Grundstück eignet sich ideal als Ensemble für ein großzügiges spannendes Projekt für Handwerker und Investoren. Auf dem 921m² großem Grundstück stehen 5 Garagen mit Zugang über die Mauerstraße sowie mehrere Nebengelasse mit Werkstatt zur Verfügung. Damit ergeben sich praktische Abstell-, Lager- und Arbeitsmöglichkeiten. Im Objekt sind 2 funktionale Bäder im Obergeschoss und WC's im Erdgeschoss vorhanden. Zur Zeit wird das Objekt mit einer Ölheizung betrieben. Zudem liegt Fernwärme bereits in der Straße an und bietet eine interessante Perspektive für die künftige Erschließung und Modernisierung. Dieses Objekt eignet sich besonders für Käufer, die ein spannendes Sanierungsobjekt mit Potenzial suchen. Sie möchten diese Immobilie gern besichtigen? Bequem in Ruhe vom Sofa orientieren ob die Raumaufteilung passt und erste Kosten einschätzen! Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage. Damit Sie unsere Rüchmeldung sicher erhalten, kontrollieren Sie bitte kurz Ihre E- mail Adresse und Telefonnummer. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Vor- Ort- Besichtigung nach telefonischer Absprache. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern. Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir beraten kompetent und bedarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.

Sonstiges
Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/

Stichworte
Wohnfläche: 272,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.82, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 15.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.46, Distanz zur Autobahn: 6.75, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13