Baugrundstück in Hohenpeißenberg | Positiver Vorbescheid für eine DHH vorhanden

Wohnen, wo Bayern besonders schön ist - Lebensqualität im Pfaffenwinkel Hohenpeißenberg liegt im Herzen des malerischen Pfaffenwinkels und zählt als staatlich anerkannter Erholungsort zu den besonders reizvollen Wohnlagen der Region. Der namensgebende Hohe Peißenberg ist weit über die Region hinaus für seinen beeindruckenden Rundblick über das bayerische Voralpenland bis hin zu den Alpen bekannt. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Ruhe und eine gewachsene Dorfgemeinschaft mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Beste Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben! Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauvorbescheid des Landratsamts Weilheim-Schongau vor. Dieser schafft eine konkrete Planungsgrundlage für die Erweiterung des bestehenden Wohnhauses um eine versetzte Doppelhaushälfte inklusive Garage und bietet damit einen wertvollen Planungsvorsprung. Eine Doppelgarage ist auf dem Areal bereits vorhanden. Laut Vorbescheid besteht zudem das Recht, Garagenflächen auf bis zu 60,00 m² Grundfläche zu erweitern. Kenndaten und baurechtliche Eckdaten gemäß Bauvorbescheid - Grundstücksfläche: ca. 400 m² - Bebauungsplan: qualifizierter Bebauungsplan "Neu-Hetten" - Zulässiger Baukörper: Erweiterung des bestehenden Wohnhauses zu einer Doppelhaushälfte, wobei der Bau Dachrinne an Dachrinne zu erfolgen hat - Maximale Grundfläche: ca. 87 m² - Grundflächenzahl (GRZ): 0,23 - Geschossflächenzahl (GFZ): 0,45 - Zusätzliche Einfahrt an der südwestlichen Grundstücksgrenze - Eine Doppelgarage ist auf dem Areal bereits vorhanden Hinweis: Der genehmigte Bauvorbescheid bildet die Grundlage für die dargestellte Bebauungsmöglichkeit. Die konkrete Ausgestaltung des Bauvorhabens erfolgt im anschließenden Baugenehmigungsverfahren. Eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer der landschaftlich reizvollsten Regionen Oberbayerns zu verwirklichen.

Stichworte
GRZ: 0.23, GFZ: 0.45