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Baugrundstück mit Altbestand am Feldrand in Hohenthann!



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1364 m²
Preis/m²
255,87 €
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Grundstück
ca. 1364 m²
Preis/m²
255,87 €
84098 Hohenthann - Andermannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PBILGRJAEX

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1070759 Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1364 m² in ruhiger Lage am Feldrand in Hohenthann. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter einem bestehenden Einfamilienhaus und überzeugt durch seine angenehme Privatsphäre sowie die Nähe zum Feld. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über das vordere Grundstück und ist grundbuchrechtlich durch ein Geh- und Wegerecht gesichert. Dadurch ist eine dauerhafte und rechtlich geregelte Erschließung gewährleistet. Auf dem Grundstück steht ein Altbestand in Form eines Zweifamilienhaus mit Garagenschuppen. Die entsprechenden Anschlüsse liegen bereits unter der Zufahrt zum Grundstück. Die Energieversorgung ist für eine moderne Selbstversorgung vorgesehen, beispielsweise durch Photovoltaik, Wärmepumpe oder andere nachhaltige Energiekonzepte. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für alle, die die Kombination aus ländlicher Idylle und privatem Rückzugsort schätzen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1364 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
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Preis/m²
255,87 €
Provision
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Käufer-5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ Nutzen Sie dieses Grundstück gut angebunden an einer Hauptstraße in Feldrandlage von Hohenthann in Hanglage für Ihre nächste Projektierung oder die Errichtung Ihres neues Zuhauses
+ Das Bauland in ruhiger Umgebung ist voll erschlossen
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben nach § 34 BAUGB
+ Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt oder einem Anwalt - McMakler kann dies nicht beurteilen
+ Der vorhandene Altbestand mit Altlasten kann abgerissen oder alternativ komplett saniert werden

Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Feldrandlage in Hohenthann-Andermannsdorf bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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