Baugrundstücke in Hermsdorf Hohe Börde | 620-770 m² | voll erschlossen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.200 €
Grundstück
ca. 620 m²
Preis/m²
160,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.200 €
Grundstück
ca. 620 m²
Preis/m²
160,00 €
39326 Colbitz - Lindhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZFF87TALS9

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Objektbeschreibung

In gefragter Wohnlage von Hermsdorf in Sachsen-Anhalt bietet dieses attraktive Wohngrundstück beste Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen und nachhaltigen Wohnkonzepts. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld vereint die Lage angenehme Zurückgezogenheit mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Das großzügig bemessene Grundstück eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten - vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen, zeitgemäßen Wohnideen. Die harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einem stabilen und zukunftsorientierten Wohnumfeld macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer.

Sonstiges
Ihre Ansprechpartner für die Immobilie : Name: Marcel Ebert Tel.: 01608161154 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise https://regiomakler.century21.de/legal https://regiomakler.century21.de/datenschutz

Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 1.3

Preise & Größen

Grundstück
ca. 620 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.200,00 €
Preis/m²
160,00 €
Provision
2.5% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Grundstücke sind voll erschlossen und bieten damit beste Voraussetzungen für einen sofortigen Baubeginn. Sämtliche Medien liegen an bzw. in der Straße, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht.

Aktuell stehen insgesamt 17 von 21 Baugrundstücke zur Verfügung, mit Grundstücksgrößen von ca. 620 m² bis ca. 770 m². Diese Bandbreite ermöglicht eine flexible Auswahl, abgestimmt auf individuelle Bedürfnisse und persönliche Wohnvorstellungen.

Eine attraktive Gelegenheit, Wohneigentum in einer aufstrebenden und nachhaltig gefragten Lage von Sachsen-Anhalt zu realisieren. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Hermsdorf bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Entfernung erreichbar und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit.

Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig sorgt das gewachsene Wohnumfeld mit viel Grün für ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.

Natur- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Alltag. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und langfristiger Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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