Baugrundstück in 2. Reihe - mit eigener Zufahrt und genehmigtem Bauvorbescheid

Zurückversetzt von der Straße, mit eigener Zufahrt und viel Grün rundherum: Ob zwei Familien unter einem Dach, Eltern und Kinder in direkter Nähe oder ein Zuhause mit zusätzlichen Wohnungen für die Zukunft: Das Grundstück eröffnet verschiedene Möglichkeiten. Für ein Vierfamilienhaus liegt bereits ein genehmigter Bauvorbescheid vor. Vorgesehen ist ein Baukörper von maximal ca. 17,11 × 10,74 m, Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss. Die Erschließung über die eigene Zufahrt wurde im Rahmen des Vorbescheids positiv beurteilt. Eine Bebauung nur mit einem Doppelhaus ist natürlich auch möglich. Gerade für private Bauherren liegt darin der Reiz: Hier muss nicht erst grundsätzlich geklärt werden, ob eine größere Wohnlösung denkbar ist. Eine wesentliche planerische Grundlage ist bereits vorhanden. Das Grundstück ist teilerschlossen. Ein Platz für Sie, wenn sie ein Zuhause schaffen wollen, das auch in vielen Jahren noch zur eigenen Familie passt

Sonstiges
Sonstiges / Rechtlicher Hinweis: Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung mit unserem Büro möglich. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Die Firma MK Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Insbesondere wurden Angaben zur Grundstücksgröße, Bebaubarkeit, Art und zum Maß der baulichen Nutzung, Teilbarkeit, Erschließung, möglichen Anschluss- und Leitungsverläufen, Baulasten, Altlasten sowie sonstigen öffentlich-rechtlichen Gegebenheiten von uns nicht eigenständig geprüft. Die Prüfung der tatsächlichen Bebaubarkeit und Nutzbarkeit des Grundstücks obliegt ausschließlich dem Interessenten. Verbindliche Auskünfte sind eigenständig bei der zuständigen Gemeinde/Stadt, dem Bauamt, dem Landratsamt sowie anhand der maßgeblichen Unterlagen einzuholen. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsverbindlich sind allein die Vereinbarungen im notariell beurkundeten Kaufvertrag.

Stichworte
GRZ: 0.772, Bundesland: Bayern