Ihr neues Zuhause planen: Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in gewachsener Umgebung

Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 450 m² eröffnet sich hier ein vielseitiges Entwicklungspotenzial in einer gewachsenen Wohnumgebung. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, also nach der umliegenden Nachbarbebauung beziehungsweise der Eigenart der näheren Umgebung. Dadurch bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten für eine individuelle Planung - vorbehaltlich der finalen baurechtlichen Prüfung und Genehmigung. Ein besonderer Vorteil: Die Grundstücksgröße kann optional erweitert werden. Zusätzlich bieten wir das angrenzende Nachbargrundstück an, sodass auf Wunsch ein besonders attraktives Gesamtpaket erworben werden kann. Dies schafft zusätzliche Flexibilität - ob für ein großzügigeres Eigenheim, ein erweitertes Bauvorhaben oder eine zukunftsorientierte Grundstücksinvestition. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen sowie zusätzliche Bilder zur Immobilie.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir verpflichtet, spätestens bei Kaufinteresse Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen, sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und wurde mit Hilfe von KI erstellt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Distanz zum Kindergarten: 1.62, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 1.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.56, Distanz zum Gymnasium: 9.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 11.18, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz vom Zentrum: 0.58