Juwel in der Sächsischen Schweiz * gepflegtes Erhohlungsgrundstück * Blick zur Burg Hohnstein

Bebauung & Ausstattung
Das im Jahr 1997 errichtete Holzhaus des Typs TOPAS besticht durch seine solide Bauweise, seine durchdachte Aufteilung und ein gemütliches Raumgefühl über zwei Ebenen. Mit ca. 48 m² Wohnfläche und einer Firsthöhe von 4,00 m bietet das Haus ordentlich Platz für komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit.
Bauliche Details & Qualitätsmerkmale:
. Fenster & Belichtung: Moderne Fenster in funktionaler Dreh-/Kippflügelausführung mit Isolierverglasung. Sämtliche Fenster verfügen über robuste, verriegelbare Fensterläden aus Holz, die sowohl als Einbruchschutz als auch als Witterungsschutz dienen. Zusätzliche Dachflächenfenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse im Dachbereich
. Eine Raumspartreppe aus massivem Holz führt bequem vom Erdgeschoss auf den offenen Galeriebereich im Dachgeschoss.
. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich eine großzügige Terrasse (ca. 6,20 m x 2,00 m) mit schützendem Vordach - ideal für den wettergeschützten Aufenthalt im Freien.
. Ein direkt integrierter Anbauschuppen bietet Platz für Werkzeuge, Gartengeräte und Zubehör.
. Dacheindeckung:
Hochwertige Betondachsteine in harmonischem Grün, passend zur Umgebung.


Durchdachte Raumaufteilung
Das Raumkonzept gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flurbereich: Kleiner, funktionaler Eingangsbereich für Garderobe und optimalen Windschutz.
- Wohnzimmer: Gemütlich und einladend gestaltet, Platzhalter für Kamin ist vorhanden
- Offene Küche: Harmonisch an den Ess-/Wohnbereich angeschlossen, komplett ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Waschbecken, WC und Dusche.
- Schlafzimmer: Separater, ruhiger Rückzugsraum im Erdgeschoss

Dachboden:
Offener Wohn- und Schlafbereich (Galerie): Ein sehr gemütlicher, durch die Dachschrägen behaglicher Bereich, der flexibel als zusätzlicher Schlafraum für Gäste, als Kinderzimmer oder gemütlicher "Lounge-Bereich" genutzt werden kann.