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Gewerbegrundstück mit 3 Wohnungen, Halle und viel Freifläche in Armstorf (Niederelbe)



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 13000 m²
Preis/m²
46,15 €
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600.000 €
Grundstück
ca. 13000 m²
Preis/m²
46,15 €
21769 Armstorf - Armstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZBNDC34A2

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Objektbeschreibung

Das Angebot umfasst ca. 13.000 qm Grundstücksfläche, die mit 2 gewerblichen Gebäuden (Halle und ehemaliges Tankstellengebäude) und einem 3-Familienhaus bebaut ist. Rund 12.000 qm Freifläche sind zur freien Verfügung nutzbar und die bestehenden Gebäude können nach Bedarf selbst genutzt oder vermietet werden. Für eine Vermietung sind gegebenenfalls Sanierungsmaßnahmen notwendig.

Sonstiges
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 5 % des Kaufpreises, zahlbar und fällig mit Kaufvertragsabschluss an die Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG.

Stichworte
Lagerfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 13.000,00 m², Freifläche: 12.000,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Grundstück
ca. 13000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.000,00 €
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Preis/m²
46,15 €
Provision
5 % vom Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Direkte Lage an der Hauptstraße
- Großzügiges Grundstück
- 3-Familienhaus kann Mieteinnahmen bringen
- Geschäftsgebäude und Halle zur eigenen Nutzung oder Vermietung vorhanden
- Bebauung nach § 34 BauGB (Orientierung an der Nachbarschaft)
- Herstellung einer eigenen Klärgrube erforderlich

Lagebeschreibung

- Gemeinde Armstorf, Landkreis Cuxhaven
- Ausgezeichnete Gelegenheit für gewerbliche Investitionen
- Strategisch günstige Lage mit optimaler Anbindung sowohl an lokale als auch an überregionale Verkehrswege
- Nähe zu bedeutenden Autobahnen für effiziente Logistikprozesse in der gesamten Region sowie im gesamten Bundesgebiet
- Gute Busverbindung direkt am Grundstück

Die Region zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Dynamik und Innovationskraft aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten erleichtert den Waren- und Personenverkehr, während die umliegenden Grünflächen für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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