Grundstück beste Mischgebietslage in Homburg-Einöd, direkt neben Globus, geeignet für ,,Altengerechtes wohnen``

k.A.

Beschreibung Grundstück
Grundstück – Daten und Fakten Gesamtfläche: 7.117 m² Aufteilung: Bestehend aus fünf Parzellen Erschließungszustand: Nicht erschlossen Erschließungskosten: Ca. 90 € pro m² Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Nutzung im Wohnungsbau oder für gewerbliche Zwecke. Besonders geeignet ist es für Projekte im Bereich der Altenpflege, seniorengerechtes Wohnen oder betreutes Wohnen. Aufgrund der Lage und Größe des Grundstücks können sowohl kleinere als auch größere Vorhaben realisiert werden. Somit eröffnet es Investoren und Projektentwicklern vielfältige Möglichkeiten, auf die wachsende Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum und Pflegeeinrichtungen zu reagieren.“ Bebauung nach §34 BauGB Nachbarschaftsbebauung: Die Bebauung nach § 34 BauGB (nicht BGB – das Bürgerliche Gesetzbuch regelt hier nichts) betrifft die Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils, also in Gebieten ohne qualifizierten Bebauungsplan. Grundprinzip von § 34 BauGB – „Einfügen in die nähere Umgebung“ Ein Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Das bedeutet, dass bestimmte Merkmale der bereits vorhandenen Bebauung in der Umgebung beachtet werden müssen, insbesondere: Art der baulichen Nutzung – z.B. Wohngebiet, Mischgebiet, Gewerbegebiet Maß der baulichen Nutzung – z.B. Gebäudehöhe, Geschossigkeit, Grundfläche, Kubatur Bauweise – offene oder geschlossene Bauweise Überbaubare Grundstücksfläche – Baugrenzen und Bauflucht

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können gerne mit Herrn Roland Henzel unter der Telefonnummer: 0170-83 88 695 vereinbart werden. Termin finden in der Regel immer Nachmittags statt. In Ausnahmefällen können auch Termin am Wochenende vereinbart werden. Gerne erwarten wir Ihren Anruf um Ihnen das Objekt zu präsenti

Weitere Informationen
Haftung / Allgemeines HAFTUNG: Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. ALLGEMEINES: Aus Gründen der Vertraulichkeit von Objektdaten können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten. Bitte geben Sie daher bei Ihrer Online- oder E-Mail-Anfrage Ihre Anschrift und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie bei eventuellen Rückfragen erreichen können. Alle Informationen zum Objekt sind vertraulich zu behandeln und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit