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Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Hoppegarten-Birkenstein



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 741 m²
Preis/m²
357,62 €
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15366 Hoppegarten - Birkenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HXFJXGQ7D

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Objektbeschreibung

Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 741 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das ca. 741 m² große Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Hoppegarten. Derzeit ist das Grundstück mit zwei Bungalows bebaut, die im Zuge einer zukünftigen Neugestaltung einem modernen Wohnkonzept weichen können.

Die Grundstücksfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Entwicklung - vorbehaltlich der planungsrechtlichen Zulässigkeit.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu Berlin macht dieses Angebot besonders interessant.

Grundstück auf einen Blick.

- Grundstücksfläche: 741 m²
- Hoppegarten-Birkenstein
- Bodenrichtwert: 400 €/m²
- Rechnerischer Bodenrichtwert: ca. 296.400 €
- Bestand auf Grundstück
- Perspektive: Neubau bzw. individuelle Neugestaltung
Das Grundstück befindet sich in Birkenstein, einem gewachsenen Ortsteil von Hoppegarten, östlich von Berlin. Die ruhige und grüne Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit der guten Erreichbarkeit der Hauptstadt.

Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar.

Durch die gute Anbindung an Berlin eignet sich die Lage ideal für alle, die Ruhe und Wohnqualität mit der Nähe zur Hauptstadt verbinden möchten.

Lage auf einen Blick:

- Birkenstein, Hoppegarten
- Ruhige, gewachsene Wohnlage
- Grünes und familienfreundliches Umfeld
- Gute Anbindung nach Berlin
- Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung
- Attraktive Kombination aus Naturnähe und Stadtnähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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