WALDESRUH: Attraktives Baugrundstück in sehr schöner Wohnlage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Preis/m²
368,75 €
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Grundstück
ca. 800 m²
Preis/m²
368,75 €
15366 Hoppegarten - Waldesruh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AAAYMUL8BV

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Objektbeschreibung

Sie wollen sich den TRAUM vom eigenen Haus erfüllen? Dann könnte dieses Grundstück das RICHTIGE sein! Das attraktive Baugrundstück befindet sich im begehrten Waldesruh und hat eine schöne Ausrichtung nach Süden und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Das alte, kleine Holzhaus mit Kriechkeller muss abgerissen werden. BEBAUBARKEIT: Bebauung entsprechend §34 BauGB, Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen vorne möglich ERSCHLIESSUNG: Strom, Stadtwasser, Kanalisation befinden sich auf dem Grundstück, Erdgas liegt in der Straße.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 800 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
368,75 €
Provision
7,14 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in Waldesruh, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Hoppegarten im Landkreis Märkisch-Oderland von Brandenburg. Dieser charmante Ort liegt östlich von Berlin und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der Ortsteil liegt in unmittelbarer Nähe zum Köpenicker Forst, einem der größten Waldgebiete Berlins, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen bietet. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Waldesruh verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B1/B5 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin sowie zu den umliegenden Ortschaften und Städten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die Waldesruh mit den umliegenden Gemeinden und dem S-Bahnhof Hoppegarten verbinden. Von dort aus ist das Berliner Stadtzentrum in etwa 30 Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den alltäglichen Einkauf erleichtern. Für Familien mit Kindern gibt es in Waldesruh und den umliegenden Ortsteilen mehrere Kindergärten und Schulen. Das Bildungsangebot wird durch Musikschulen und Sportvereine ergänzt, die eine breite Palette an Freizeitaktivitäten anbieten. Waldesruh selbst ist ein idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Natur, und die Nähe zu Berlin ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl kultureller Angebote und Veranstaltungen. Waldesruh zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität aus. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die in großzügigen Grundstücken eingebettet sind. Die ruhige und sichere Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Berlin machen Waldesruh zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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