Baulücke im zentral gelegenen Wohngebiet von Hünfeld

Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, daher richten sich die Vorgaben für ein Bauvorhaben nach den Regelungen des § 34 BauGB. Das Umfeld ist geprägt von klassischen Ein- und Zweifamilienhäusern. Es fallen keine Abwasser- und Erschließungsbeiträge mehr an. Die Kosten für die versorgungstechnische Erschließung (Hausanschlüsse) sind vom Käufer zu tragen. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer zukünftigen Größe von ca. 897 m², das aus einer Teilung eines bestehenden Grundstücks hervorgeht. Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur Bebauung und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder eines individuellen Wohnprojekts. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht eine harmonische Kombination aus Wohnen, Garten und Freizeitgestaltung. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt mit einer Länge von ca. 28 Metern und einer Breite von ca. 7 Metern. Die Hauptbaufläche weist eine Breite von ca. 38 Metern sowie eine Tiefe von ca. 19 Metern auf und bietet dadurch optimale Voraussetzungen für eine moderne und funktionale Bebauung. Besonders hervorzuheben sind die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in einem bestehenden Wohngebiet, sowie das attraktive Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich - je nach genauer Lage - in angenehmer Reichweite. Highlights: ca. 897 m² Grundstücksfläche Grundstück entsteht durch Teilung attraktive Bebauungsmöglichkeiten ideal für Einfamilienhaus oder individuelles Wohnprojekt ruhige und familienfreundliche Umgebung gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung viel Platz für Garten, Terrasse und Freizeit

k.A.