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Mehrere Ein, Zwei, oder Mehrfamilienhäuser, vieles ist möglich - Teilbar.



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Grundstück
ca. 2595 m²
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52393 Hürtgenwald - Vossenack
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AGMQZ29M36

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Grundstück in Hürtgenwald in dem beliebten Wohnort Vossenack an. Wohnungen in Vossenack sind knapp und gesucht. Auf dem über 2595 m² großen Grundstück, mit einer Straßenfront von über 100 Metern wäre vieles denkbar, so z.B. mehrere 1 oder 2 Familienhäuser, oder eine Mehrfamilienhausbebauung. Platz für Garagen oder Stellplätze wäre ebenfalls genug vorhanden. Das Grundstück ist optimal, von mehreren Seiten anfahrbar, komplett eben und daher leicht zu bebauen. Es müssen keine Bäume gefällt, oder sonstige Flächenbereinigungen vor Baubeginn durchgeführt werden.

Stichworte
Grundstücksfront: 100,00 m
Verfügbar ab 2025-04-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2595 m²
Verfügbarkeit
2025-04-07T00:00:00.000Z
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Herzen von Vossenack. Vossenack gehört zur Gemeinde Hürtgenwald und liegt am Rande des Nationalparks Eifel und gehört zum deutsch-belgischen Naturpark Hohes Venn-Eifel und zur Rureifel.
Die nächstgelegene Großstadt ist Aachen, etwa 25 km entfernt. Bis Düren, einer Kreisstadt mit 93.000 Einwohnern sind es ca. 17 Kilometer. Vossenack ist mit etwa 2300 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Hürtgenwald und liegt auf einer Höhe von etwa 370 bis 480 m über NN auf einem Hang.
Vossenack bietet einen Kindergarten und ein Gymnasium, weitere Schulen befindet sich im Nachbardorf.
Die AVV Buslinie 286 verbindet Vossenack, in sehr guter Taktung mit Düren. https://avv.de/files/avv/files/fahrplaene/linienfahrplaene/286avv.pdf

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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